2009年1月，我又來到士林官邸，那個緊閉的大鐵門內正在大修繕。
據告，自從2008年國民黨執政之後，前往台灣旅遊的大陸客越來越多，而士林官邸是大陸客最有興趣的景點，強烈希望開放正房。何況宋美齡已經在2003年10月24日以106歲高齡病逝於美國，再也不可能來到正房。於是台北市政府決定修繕正房，待完工之後，將對公眾開放。
果真，2011年1月2日，正房的底樓對民眾開放。
在首次開放的儀式上，郝龍斌說自己當年對士林官邸與蔣介石充滿了敬畏。郝龍斌的父親郝柏村曾擔任蔣介石夫婦侍衛長達5年之久，郝龍斌人生中第一次穿西裝、第一次參加宴會，都在士林官邸，但是當時他也無緣進過正房。他回憶說，當年，宴會總是在官邸的網球場舉行，宋美齡先到場，與在座的媽媽們聊天。蔣介石則在席間到場，摸摸在場小朋友的頭，詢問孩子們在哪兒讀書、放假去哪裏玩。
我和妻在2011年10月12日來到士林官邸。
一位誌工擔任解說員。她非常熱情。趁著在正房門口等待的空隙，我問她，為什麼蔣介石會看中這裏，一住那麼多年？
她說，這裏在日本統治時代，原本是總督府園藝支所的用地，所以這裏花木茂密。正房就是園藝支所的“官舍”，亦即辦公樓及高級官員的住所。日本投降之後，這裏由士林園藝試驗分所接收，並在辦公樓附近興建了招待所。
她說，“蔣公”對風水很有講究，這裏三麵環山，狀如太師椅的椅背，表明有“靠山”，是所謂“藏風聚氣”的寶地。另外，三麵環山也容易守衛，比較安全。再說，整個園區古樹參天，群花競秀，何況又有現成的房子——官舍可供蔣介石夫婦居住，而招待所正好可以成為警衛部隊的宿舍。於是在對園藝支所的官舍進行修繕之後，“蔣公”就搬了進來。
我隨解說員步入正房。走過大型龍鳳根雕玄關之後，迎麵就是穿堂、門廳，在門廳之後則是小客廳。正房裏鋪著深紅色的地毯，據說這是宋美齡喜愛的顏色。這裏的家具大都是深褐色，以示穩重。
引人注目的是，正房裏掛著4幅大型國畫，皆出自宋美齡筆下。宋美齡對繪畫有很高的悟性和鑒賞力，從小就喜歡繪畫。在抗日戰爭期間，宋美齡經張群介紹，結識國畫大師張大千，向他學習國畫之技，大有長進。
來到台灣之後，宋美齡又拜黃君璧和鄭曼青兩位名家為師，黃君璧教她山水，鄭曼青教她花鳥。
士林官邸掛出宋美齡的大作後，有人懷疑乃鄭曼青代作。宋美齡聞言，借孔子誕辰，在士林官邸宴請台灣多位名畫家。宴畢，宋美齡當眾作畫，技藝非凡，流言自破。
小客廳是原來就有的園藝支所的官舍。蔣介石入住之後，很快就發現，客廳太小。尤其是外國元首來訪，隨員頗多，小客廳就顯得逼仄。於是在1952年對正房加以擴建，加建了一個大客廳，麵積400坪（約1300平方米）。大客廳裏布置了4個中西式會客區。在這個大客廳，蔣介石接待過越南前總統吳廷琰與阮文紹、韓國前總統李承晚等外國元首。1953年、1960年、1961年，蔣介石在大客廳分別會見當時擔任美國總統的艾森豪威爾、副總統尼克鬆、副總統約翰遜。
有了大客廳之後，小客廳就成了蔣介石家庭聚會的場所。我在小客廳壁爐上方，看到蔣介石母親王采玉太夫人的油畫遺像，表示蔣介石對母親的懷念。小客廳裏還擺放著跳棋、圍棋、象棋。蔣介石常在小客廳裏與兒孫下跳棋、圍棋。宋美齡喜歡下象棋。小客廳也用做電影室，蔣介石夫婦常與親友、賓客一同觀看電影。士林官邸設有“電影科”，由3位職員負責放電影。據擔任過蔣介石侍衛長的郝柏村回憶，蔣介石喜歡觀看戰爭影片。
正館最裏麵是餐廳。餐廳裏有西式長桌和中式圓桌各一張，人少時蔣介石夫婦就在圓桌用餐。蔣介石夫婦平時吃得很簡單。
解說員特地把我帶到電梯旁，說士林官邸雖然隻有兩層，但是卻安裝了電梯。這電梯是在“蔣公”晚年患病時安裝的，那時候“蔣公”連走樓梯都感到吃力。
正房的二樓尚未開放，那裏是蔣介石夫婦的臥室、書房以及“戰情室”。
馬英九當年曾經去過正房的二樓，他回憶說：“我知道在上麵（二樓），還有一些早年的地圖，尤其是軍事的情勢地圖，這些讓我印象特別深刻。”馬英九所說的放著軍事情勢地圖的地方，就是“戰情室”。