第1125章 趙進上書(2 / 3)

頂多頂多,就是廉價的木製雙層小樓房。

這樓房的高度低了,單位麵積裏可以容納的居住人數自然也就少了。

當工廠占用了大片的地皮,同時居民樓普遍都是平房的情況下,其實如今上海城區的居住環境已經是非常的惡劣。

尤其是那些普通工人居住的地方,往往是一家四五口人擠在三四十平方的小隔間裏生活,這些小隔間往往也是密密麻麻的,那些房東們為了賺取更多的租金,根本不會管火災等危險,都是恨不得把每一寸的土地都利用上。

如此也是造成了,居住人口越多的地方,居住環境其實也就更加的惡劣。

比如居住在第二工業區西北部的宋丸子,她一個單身女子,住的卻是數十平方米的公寓,而且整個小區環境優美,還有加倒刺鐵絲網的高牆圍起來,又有武裝護衛把守,別說小偷小摸了,人數少點,火力差一點的武裝分子一時半會的都攻不下來。

叢圓內有工人定期整理花園,清理衛生,居住環境可是相當不錯,在上海裏,也算得上是上等的居住水平了,然而,叢圓如此龐大的麵積,期內不過數十棟小樓,居住人口不過千人。

但是距離叢圓不過數百米,麵積隻有一半的一片專門麵向普通工人建築的住宅區,卻是居住了超過五千人,住宅區裏被指望能夠看見什麼草坪綠地裏。

而這樣的住宅區,在各大工業區的間隙地帶裏,到處都是。

這也不是說上海沒有其他土地了,實際上離開城區遠一些,還有大量的土地呢,但是這些人卻是需要在五大區裏工作的,這上下班也是需要時間的,如果住的太遠一些,那麼就非常不方便了。

這華亭開發區,距離第二工業區不過幾公裏,雖然地處華亭,但依舊吸引了不少人來這裏生活居住的也是因為這個緣故。

按照趙進的看法,想要繼續提高鬆江府整體的工商業,那麼唯一的辦法就是繼續擴大上海的城區麵積,但是想要擴大的話,也不能遠離黃浦江。

因為黃浦江就是一條大動脈,承擔著上海對外交通的重任,如果遠離黃浦江深入內陸的話,運輸成本就會大幅度上漲,這對於眾多企業而言,將會是一個非常大的負擔。

所以趙進初步定下的施政目標,依舊會是沿著黃浦江進行開發,同時受限於黃浦江東岸地區的交通問題,所以他初步定下的目標依舊是黃浦江西案。

其設想是和當初開發第二工業區以及北岸工業區一樣的,隻是如今上海的沿著黃浦江的西岸地區基本被開發完畢了,那麼接下來就自然需要向嘉定、華亭兩縣擴展了。

但是,因為行政區域的劃分,上海方便卻是和上述兩個縣產生了極大的矛盾。

從上海特設縣的角度來看,他們是不願意在臨縣投入大量的資源,幫助臨縣發展的,他們寧願開發內陸地區,通過修建高等級的公路來解決交通難題,也不願意幫助臨縣發展黃浦江的沿岸地區。

恩,當時的趙進就是這麼想,也是這麼幹的!

但是,如今趙進已經是變成了鬆江府知府了,自然是需要站在整個鬆江府的高度來看待問題。

嘉定那邊,其實也是在逐步發展了,隻不過嘉定縣靠近黃浦江的區域,也就是寶山一帶,其實也是被劃分完畢了,那裏的相當大一片區域都是被海軍所霸占!

再過來則是江南造船廠以及吳淞造船廠等幾家大型造船廠,這些造船廠占據了大片的區域,大大小小的造船廠以及相關工廠,幾乎霸占了吳淞海軍基地到北岸開發區的大片區域。

基本上很難再規劃出來大片的整齊的沿江區域了。

唯一可行的那就是在第二工業區的西南部,也就是華亭縣的黃浦江沿江區域,嗯,也就是華亭開發區以及附近區域。

趙進把主意打在了這一片區域,但是他調查了後發現,這破地方雖然空闊,但是麻煩事不比嘉定高山一帶少。

因為這裏的大片區域,都是屬於私人擁有的,唯一屬於官方的土地,隻有華亭開發區的一塊,但是這個地方名為開發區,但實際麵積很小,而其他地方都是屬於私人土地。

想要收購這些私人土地,除非耗費重資,不然幾乎是不可能的事。

因為大家都不傻,官府想要收購這些土地開發,這代表了這些土地很重要啊,但凡不傻的人都會開出一個高價了。

或者幹脆就是不賣!

私人土地不賣,官府也是一點辦法都沒有,總不能強迫不是。

就算是想要強迫,這些土地的主人大多都是士紳,可沒幾個是單純的普通人,普通人是不可能提前占據這些地理位置重要的地皮的。

這些士紳的背後,基本上每家每戶都是有著當官的族人,當地官府如果要強行平價征地,就算是趙進也得被彈劾下台。

再說了,就算是以市價征地,這地皮的價格也是太貴了,除非是上海那邊出錢購置,不然的話,把華亭縣衙給整個賣了也湊不出這麼多的錢來。

這種情況下,要怎麼解決土地問題?

還有該如何解決和上海那邊的協同?讓上海那邊心甘情願的援助華亭的工業建設?

這個問題其實更大,因為趙進已經是和剛上任的上海特設縣新任縣令趙旭私底下談過,這個幾天前還是趙進手底下的副手,上海特設縣縣丞,坐上了縣令寶座後,為了上海的整體發展以及自己的前途,直接婉拒了趙進讓上海特設縣協助華亭縣開發的提案。

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