6.土地資源的經濟性。馬克思指出，土地這種“被勞動濾過的勞動對象，本身已是勞動產品。”現實的土地資源更多地凝聚了人類過去和現在的勞動。作為一種特殊的勞動產品，它不僅不斷地為人類社會提供產品和活動場所，而且是能產出巨大財富和增值價值的經濟資產或生產性資本。這就涉及到土地的所有、占用、使用和收益分配諸方麵的問題，需要通過土地製度來規範人們的行為，保持正常的土地資源配置和利用秩序，促進社會經濟的發展。
（二）我國土地資源的特點
土地資源是指能夠為人類所利用的土地。我國的土地資源具有以下的特點：
1.土地總量大，人均占有量少。我國陸地麵積為960萬km2，約占世界陸地麵積的1/15，占亞洲麵積的1/4，居世界第三位。但人均占有土地麵積隻有0.87hm2，是世界平均數2.79hm2的1/3，居世界第120位。全國耕地約1億hm2，土地的墾殖指數（耕地麵積占土地總麵積的百分比）僅為10.4%，人均占有耕地不足0.087hm2，不及世界平均數0.32hm2的1/3，居世界第113位，人地矛盾非常突出。
2.林地、草地少。世界人均林地0.91hm2，我國隻有0.12hm2，居世界第118位，森林覆蓋率遠遠低於美國、德國、日本、瑞典等國，甚至鄰國印度還要高出我國約10%。世界人均草地0.69hm2，我國隻有0.33hm2，居世界第83位。這不僅造成農業結構性失衡，而且水土流失嚴重。
3.山地多，平原少。我國山地、高原、丘陵麵積約占全國土地總麵積的66%，平原盆地占34%。一方麵，如此大的山地比例直接導致我國土地的耕地係數較低，擴耕潛力有限。另一方麵，除部分高寒山區常年因冰雪覆蓋難以利用外，大部分山地適宜發展林業和畜牧業。
4.土地資源分布不平衡。我國東部大部分土地是平地，麵積約占1/3，分布著2/3以上的農業人口和耕地，尤其集中於東南部地區，該地區成為我國農產品重要的集中產區。西部大多是山地、高原和盆地，麵積約占2/3.其中西南部為青藏高原高寒農牧區，而西北部屬內陸性氣候，形成幹旱和半幹旱地區，是幹旱灌溉農牧區。雖然發展畜牧業有潛力，但受水利製約較為嚴重。我國自然地理條件複雜，加之多種多樣的利用方式，資源分布極為不平衡。
5.土地質量不高，潛伏著危機。目前，我國耕地高產穩定的僅占23%，中產的占44%，低產的占33%，土地生產率偏低。而粗放經營，掠奪式利用使土地地力衰退，土地邊際生產率遞減。有資料顯示，我國大部分耕地的有機質含量已降至1.5%以下，明顯低歐美國家有機含量2.5%～4%的水平。此外，由於農業內部結構不合理，占用了大量耕地，鄉鎮企業建設和農民建房占用耕地，城市中工礦、基礎設施建設、房地產開發、經濟開發區占地及違法占地等，我國耕地麵積進一步縮減。雖然1986年《土地管理法》的頒布，使非農用地在一定程度上得以控製，但每年仍以26.67萬hm2速度減少，農業用地安全提上議事日程。
6.後備資源不足，水土流失加劇。我國有著悠久的土地開發曆史，絕大部分宜墾土地早已開墾，後備資源十分有限。據估算，我國現有土地後備資源1.25億hm2，其中宜墾土地約為0.4億hm2.在0.4億hm2宜墾土地中，宜農的隻有0.13億hm2左右，按土地墾殖率50%計算，即使全部開墾，也隻能增加0.07億hm2.另據有關資料，我國現有水土流失麵積375萬km2，其中隻有1/4得到治理；而“三廢”汙染農田達1000萬hm2，農藥汙染農田約為1300萬～1600萬hm2，受酸雨汙染農田約為270萬hm2.治理與破壞並存，水土流失和汙染有加劇的趨勢。