“新銳城手裏囤那麼多的資金，最主要的債務還是你個人拆借給上市公司的，短期內沒有應還賬款，嘉湖市那一百億耗不了你們的家底，我估計你應該還會在浦江拿一個大項目……”孫海容說道。
要是新銳城這邊沒有大動作，他們花一兩個億從觀海景苑拿一棟樓，對張啟華來說是救命錢，但對他們沒有什麼意義。
“萬邦目前在圓陀山考察的那個項目，你們就不想截下來？”華錦石問道。
鬆山縣接下來就要拿出一千二百多畝搞旅遊綜合項目開發，華錦石認為王亮應該是奔那塊地去的，那個項目做下來，最終總投資大約有七八十億左右，應該比較符合新銳城此時的胃口，要不然王亮就花二三億買兩棟樓，專程跑到蘆潮鎮跟萬邦的人鬥氣，至於嗎？
“那塊地是不錯，如果沒有人願意拿，我們不會介意以底價拿下來，但這時候這個行情，我們似乎沒有必要跟萬邦競價——國內這麼大，也不差一兩個優質項目……”王亮說道。
孫海容想想也是，雖然現在市裏直接供給的建設用地少了，但像景海地產這樣遇到困境、但手裏還囤積著建設用地的地產商不是一兩家，新銳城完全可以跟這些地產商談項目收購及合作的事情，沒有必要為個別地塊跟萬邦直接在土地拍賣交易上叫板。
想到這裏，孫海容瞥了張啟華一眼，問王亮：“要是張總願意將觀海景苑項目整體出售，新銳城會同意接手？”
聽孫海容這麼說，張啟華心裏非常的掙紮，他心目中最佳的方案是新銳城拿兩三億拿下他們的兩棟樓，他手裏有充足的資金，就可以等著南片旅遊綜合項目區建成——說到底，他之前願意在圓陀山下這麼大的籌碼，還是覺得鬆山縣在圓陀山的規劃一定能大規模展開，還是很有潛力的。
不過張啟華心裏也清楚，王亮不是什麼紈絝子弟，今天在孫尊強麵前拋出去的話，更可能是讓他主動咬鉤的餌而已。
“要是王總對整個觀海景苑項目有興趣，我們也是樂意跟新銳城合作的。”張啟華也挑明了說道。
孫海容看了華錦石一眼，又看向王亮，他也懷疑王亮的策略在這裏，這點可以從王亮在秀山新銳城、青泉新銳城等兩個超級項目運作上，都找到蛛絲馬跡。
無論是秀山新銳城還是青泉新銳城，王亮都事先儲備相當一部分的建設用地，等王亮真正拋出他的最終計劃時，就已經最大限度的將競爭對手排除在外了。
孫海容猜測王亮這次很可能還會故計重施，先從張啟華這邊，將觀海景苑拿過去，到時候再參與南側旅遊綜合項目用地的拍賣，將會使萬邦地產這個老對手，變得相當難受。
“我知道老孫你在想什麼，”王亮見孫海容眯縫眼透出的狡猾眼神，哈哈笑道，“要是觀海景苑有整體出售的想法，我不會介意拿下來，但我開價不會高，張總這時候估計會轉頭去找萬邦合作了——我這時候就算是隻想在觀海景苑拿兩棟樓，也想張總能給打個六折，張總都未必能答應啊——所以說，我們今天還是以喝酒為主，現在市況不好，投資沒有必要那麼著急的……”
張啟華咧了咧嘴，沒有想王亮的話茬，他過來之前想過，要是新銳城僅僅是拿兩棟樓去惡心對手，在現價的基礎上他可以打個八折，但沒想到王亮的心這麼黑，心想要是以這樣的價格去談項目收購，豈非他整個項目白忙乎一年不說，還要虧幾條內褲進去？