如將來樓宇售價超過協議範圍，其超額盈利由長實與華潤共享，華潤占51%。今後天水圍發展計劃及銷售工作均由長實負責，費用由長實支付，在收入中扣回。
風險全部由長實負擔，華潤坐收漁利。當然，風險大，盈利也大。全部工程分七期到1995年完成，至今仍是香港最大的私人屋村。僅僅第一期售樓，華潤就已贏得協議範圍中的7.52億港元利潤。以後六期，華潤等於“額外”所得，而長實的利潤，遠在華潤之上，更是不可鬥量。
由此足見李嘉誠“磨”功之老到。從這其中，我們可以看見要成一翻事業。“磨”是如何的重要，眾人大多都知李是千萬富翁，赫赫有名，卻不知在這名利之後隱藏了他多年的艱辛磨曆，我們做事時，不要光羨慕別人的功名利祿，而一定要從其成功的經曆中學習經驗，而這其中“磨”就是最重要的一條，俗話說的好“隻要功夫深，鐵棒磨成針”，隻要我們能去磨、敢去磨，做事必能大有收益。
3.騙你沒商量，詐你不客氣
做事很重要的一點是用計，流傳已久的“三十六計”便是這其中的典範，其室所謂的計謀換種說法便是個詐字，正所謂兵不厭詐，懂得用詐的一方能在競爭中勝出。
1967年6月5日，以色列發動了第三次中東戰爭。為了實現突然襲擊的目的，以色列欲蓋彌彰采取了一係列迷惑阿拉伯世界的措施。
6月3日夜晚，適逢周末。剛上任不久的以色列國防部長公開發表講話，表示沒有必要采取軍事行動，他說：“政府在我上任之前，就采取了外交手段。我們一定要在外交上創造解決問題的機會。”為了使人們相信他講話的真實性，在第二天，他就讓數千名以色列官兵休假，故意到熱鬧繁華的場所遊玩。同時，星期六的晨報上，都以照片的形式大肆報道這些官兵在海灘和酒吧間遊樂的情景。這一切不僅使普通百姓，就連埃及高級將領們都放鬆了警惕。盡管傳言形勢已劍拔弩張，但從這一切跡象看來，近期內似乎沒有戰爭的可能。
與此同時，以色列軍隊也采取一些明修棧道的措施。為了把埃及海軍的注意力從地中海吸引到紅海方麵來，在開戰前幾天，以色列海軍裝著準備在紅海亞喀巴灣為中心的地區實施登陸的樣子，並在白天大搖大擺地從陸路將4艘魚雷快艇運往埃拉特。到了晚上，再偷偷地運回原地。第二天，又這樣來回運送。讓埃及人感到以色列要在紅海設置重兵。以色列海軍的這一欺騙行動，迫使埃及的兩艘驅逐艦從地中海調出，而這兩艘驅逐艦在埃及海軍兵力中占有相當的重量。
開戰前，為了使埃及誤以為以色列要在西奈南部首先發起進攻，還製作了許多假坦克，裝出一副要從兩個地方展開作戰的樣子。並且利用這種假象，成功地使埃及人產生了這樣一種錯誤的印象，即以色列主力部隊在戰爭爆發之後，便會通過孔蒂拉向亞喀巴進攻。與此同時，以色列空軍也用同樣的計謀麻痹埃及軍隊。他們增加了對亞喀巴灣和紅海地區的空中巡邏。埃及方麵信以為真，把第一線的蘇製先進戰鬥機從北部基地轉移到了南部基地。
以色列明修棧道的計策收到了明顯成效，讓埃及人深信他們的所作所為。6月5日7時45分，以色列以封鎖亞喀巴灣為借口突然向埃及、約旦、敘利亞等阿拉伯國家發動襲擊，他們乘埃軍開飯和軍官上班前戒備鬆懈之機，集中使用大批飛機空襲埃及空軍基地，將埃及大部分飛機摧毀於地麵，爾後又擊毀敘利亞、約旦大量作戰飛機。接著，出動22個旅的兵力，實施多方麵快速突擊，僅4天時間就攻占了埃及的西奈半島、約旦河西岸及耶魯撒冷的約旦管轄區、加沙地帶和敘利亞的戈蘭高地。阿拉伯國家在以軍的突然襲擊麵前顯得措手不及，因此損失慘重。這場戰爭一共打了6天，約、敘、埃被迫同意停火，以色列以傷亡幾百人的輕微代價，奪戰了阿拉伯國家大片土地，使50萬阿拉伯人淪為難民。
撇開以色列發動的中東戰爭的正義與否，僅從戰爭的戰術上去分析，我們不能不承認以色列軍隊指揮者的高明。他們深諳明修棧道、暗渡陳倉的計謀，知道兵不厭詐的真正含義，巧於應用，天衣無縫，真可謂深諳使詐之道的厚黑高手。
4.小人如針，沾上穿心
這個世界有正人君子，也有無恥小人，世人都知道小人難防，正所謂“人在江湖飄，要防小人刀”，做事若想成功，就得多防小人暗箭傷人。