林泉將心中的計劃吐露出來也鬆了一口氣見大家都摒住氣不敢吐大氣那種大局在控地感覺真讓人神清氣爽。當然現實問題依舊一樣嚴重星湖手裏有大量的資金可以通過各種渠道去籌集更為龐大的資金但是星湖缺人爛尾樓的運作不僅僅是資本的運作還需要大量的開人員。
“我希望和黃實業向星湖地產輸送大量的有經驗的項目人員數量之大很可能會影響和黃的其他項目。”林泉坦誠的出他的要求。
星湖地產名下的項目開公司由一個突增到五個甚至六個人手是嚴重不足的等星湖自己培養大批量的開人員房地產業早就進入風起雲湧的時代林泉的用意是要求和黃實業暫緩其他項目將人力、物力整合到星湖地產名下來。
和黃實業主要從事房地產開可以駱益同現在的精力不在實業上。如果將和黃實業名下的房地產開人力、物力整合到星湖地產那麼林泉就完成了一次魚吃大魚的壯舉或許星湖實業不能算一條魚隻是他成長得太快了有些讓人難以接受一切要看駱益同有沒有這個氣度。
林泉見駱益同陷入沉默靜靜坐在那裏等他考慮。
星湖實業的優勢一是營銷上林泉的才表現可以是合作的最大基礎二是政府資源沒有市政工程的配合檀山公寓、與鵬潤家園都不可能獲得這麼大的成功三是星湖實業在開爛尾樓項目上積累了相當多的經驗第三點林泉似乎能從銀行貸出一切他所需要的資金。
和黃實業獨力吞下一座樓進行開操作所獲得的利潤絕對要比與星湖合作少得多。駱益同鵬潤家園上投資才一個億預期獲利將達到二點五個億整個開周期甚至不需要一年這種財富積累的度搶錢都沒有這麼快。
駱益同看著林泉這個青年在兩年前還微不足道現在已經是與自己平起平坐假以時日他將擁有自己的經濟帝國。
坐在休息室裏的其他人都摒住呼吸。
林泉輕鬆的輕叩鏤花玻璃桌看著駱益同出一個驚人的決定：“星湖實業名下的星湖營銷、星湖置業、以及星湖地產的其他項目公司都可以轉讓股權給和黃實業這樣和黃實業在星湖實業的股份就可以達到先生若有興趣靜海聯合投資公司對星湖實業的控股甚至可以降到和黃實業的股權達到過若真這樣和黃實業還是改成和黃投資集團好了這樣更名副其實一點。”
駱益同眼睛一亮顯然讓林泉這個提議打動。無需林泉解釋駱益同也明白今後幾年的時間裏將是開商狂歡的盛宴駱益同並不關係名義上的得失最關鍵的還是在財富的盛宴裏占據的份額。駱益同沒想到林泉開口就同意轉讓股權甚至放棄對星湖的絕對控股權。
駱益同抬眼看著林泉注視著這人一直讓他驚詫與欣喜的青年從他從容淡定的眼睛看得出他的提議是他真實的想法。駱益同聲音稍有沙啞道：“這樣也不錯不星湖地產星湖實業其他部門也讓你經營成現金奶牛前三季的營利就達到1.２億全年營利預期為1.5億和黃實業若非在檀山公寓上賺了些錢這幾年的營利還比不上創建才兩年的星湖實業你願意出讓股份我實在找不到理由拒絕你。我隻是很奇怪你為什麼不保持絕對控股的地位。”
林泉笑道：“如果真的眾叛親離絕對的控股地位隻會讓星湖實業滑入覆滅的深淵能生財就好何必要求絕對控股？”
整合和黃的人力資源將彌補星湖實業最大的缺陷星湖實業與和黃實業進行密切的合作已經有一年半的時間整合的難度也降到極低。
星湖的營銷模式、分店擴張的營銷渠道、政府資源加上和黃的開經驗與人力資源新組建的公司將具備成為一流地產開商的潛質與潛力。
現在最關鍵的問題就是如何評估星湖實業與和黃實業房地產項目部的資產。