“八千？”王傳明聲試探性的問了一句。
泉含糊的應了一句。
如果檀山公寓的最低售價定在八千以上明都苑的房價維持在六千五到七千之間將沒有問題。
王傳明的心思稍定又道：“能不能讓星湖旗下地分店重點推薦明都苑的房子？”
進入十月星湖置業下轄進行房產租貸與置換業務的分店擴張到五十六家下屬員工三百五十餘人其中包括房產經紀人一百二十多人強大地銷售網絡與銷售能力不僅體現在二手高檔房源的置換上在新樓盤、在逸園地銷售中也得到充分的體現逸園與星湖合作的三個月期間售出房產都是由旗子下分店推薦出去的。當然逸園為此多付出２傭金。
多付出幾百萬的傭金卻可以極大促進銷售降低銷售成本加快資金回籠的度這是所有的開商都樂意而為的事情。
星湖實業在從事房產營銷的同時不遺餘力的鋪設銷售網絡不單將星湖置業的贏利都投入到再次擴張之中還從月牙湖項目贏利、逸園項目贏利中工抽調出一千五百萬的資金用於旗下分店的擴張。
如果檀山項目再度獲得成功這種模式將讓星湖牢牢的霸占住省城房產營銷業的霸主位子。開商都知道星湖才是最合適的合作夥伴。
王傳明在商界縱橫二十年也隻有眼前的這個削瘦看起來顯得過於清俊的青年讓他有敬畏的感覺雖然自己的財富比這名青年要多得多或許對於這名青年巨額財富的積累隻是時間上的問題。
王傳明現在就要求分店介入明都苑的銷售林泉不置可否倒是邵兵在旁邊考慮了一會兒道：“我覺得也是分店介入的時候了。”
泉對邵兵“你現在主管星湖置業你可以就行了。”
檀山私家園林的西南有一座石丘都是由整塊的然岩石堆磊而成岩石之珍貴自不用將這些巨大的岩石運抵市中心都花費巨大的人力、物力層層疊疊上去大約有五六畝大灰色的巨大岩石縫隙裏種植著十數株碧翠如蓋、挺拔高聳的青檀、鳳凰木、山舉等等數股人工溪泉汩汩湧出從石縫通道曲折而下淌過林地、草阪、竹叢彙入園林東北角占地約一畝的池塘中池塘西岸就是那株三人才能合抱的柳杉王胸徑一點六米株高二十二米。
整座園林之中胸徑一米的巨樹就有十株之多西南石丘的邊上就是那株八百年樹齡的青檀僅僅這兩株巨樹花費的代價就過三百萬。
檀山私家園林還是真是奢侈之極。
檀山私家園林雖然還沒有最成形王傳明與林泉在園林裏邊走邊告辭時忍不住加了一句：“不管最終售價多少林先生要記得給我留兩套大房子。”
林泉笑道：“一定一定。”
看著王傳明的車絕塵而去邵兵歎道：“也不問售價多少開口就訂兩套明都的老板也真是財大氣粗。”
“檀山是無法被複製的富豪心裏多少有些北京路情節好象擠進北京路才算真正的擠入社會的頂層那些不顯山不露水的公館別墅今年才有兩棟流入市場那些富豪已經爭得頭破血流單價飆到兩萬二了。檀山公寓將是他們最佳的替代選擇並且在安防、服務、環境上檀山公寓將更具優勢八千？隻是八千的話哪需要耗費這麼大的心力？”
邵兵抑住內心的興奮心翼翼的問：“可能會推到多少？”
“檀山公寓內部也是分等級的最豪華的頂層四套每套五百平方米以上基礎裝潢費用每平方米也在五千以上次一級每套三百六十平方米以上共二十四套基礎裝潢費用四千以上再次一級每套二百七十平方米以上共五十六套基礎裝潢費用三千五以上最低一檔每套一百八十平方米以上共九十六套基礎裝潢費用三千以上。讓營銷部搞一次活動就以‘我猜檀山公寓樓價’為主題看看市民眼裏檀山公寓能值多少錢？”
“檀山公寓又不是為市民準備的？”
林泉笑道：“那些富豪總不能比市民更氣這次活動的結果將是檀山公寓定價的基礎進一步增強購房者的信心。明都苑銷售遲滯太久也不好活動結果出來相當一部分購房者會給分流到明都去隻要將目標人群鎖定住就行。”
邵兵笑了笑點頭應允下來。