當然了，萬邦地產今年的業績也相當不錯。
雖然說萬邦地產沒有像金臣悅園這樣的超亮眼項目，但在一二線城市布局要比新銳城早太多了，盤子也大，樓市全麵複蘇，使得萬邦地產的年營業收入今年第一次突破千億，淨利潤也將突破一百億。
考慮到萬邦的儲備建設用地目前是業內第一，一零年樓市繼續上漲，萬邦各方麵的業績保持20%的增漲率沒有問題，這也使得目前萬邦地產一千八百億、一千九百億的市值，並算不上高聳入雲。
以明年一百二十億的年盈利預期、一千八百億的市值衡量，萬邦地產的市盈率將降到十五倍，這其實是業內對大型上市房企合理的估值範圍。
相比較之下，南華就有些慘淡了，今年營業收入預計能勉強跟新銳城持平，但利潤水平可能僅有新銳城的三分之一左右，而由於手裏的儲備建設用地遠遠低於新銳城跟萬邦地產，到明年能拿出來銷售的項目就會出現萎縮，到時候還想要支撐當下兩千億的市值就有一些困難了。
當然了，這也隻是陳立這些專業人士對南華的把脈判斷，卻不一定會被當下的證券投資市場所認同。
而那些跟風炒作的投機者們，更不可能關心到一年之後南華置業的業績變化。
然而對萬邦地產，即便前景再好，當下最嚴重的危機還是控製權之爭，鄭韓兩家一旦失去萬邦的控製權，萬邦地產明後期的業績最好，跟他們的關係也不會特別大，甚至還會因為之前一些拿不上台麵的利益輸送，遭受到新控製人的清算，而導致慘重的損失。
萬邦地產這一屆董事會的任期是到明年二月十七日，也就意味著隻有兩個半月的時間，萬邦地產就要舉行新一屆董事會的換選，到時候向強通過粵海投資，擁有跟鄭韓兩家一樣的董事提名權。
由於鄭韓兩家對萬邦的持股，是隱蔽分散在諸多信托基金跟投資公司之中，就這點而言，就很難獲得中小股東的信任，真要如此跟粵海投資進行董事會人員的爭奪，必然是處於下風的。
“你們幾家合計持股超過4%，有向股東大會提名新董事會董事的權利……”聊了一會兒，魯傳學將話頭轉到萬邦地產兩個半月後即將舉行的換屆選舉上。
“我們可是被迫在韓子睿他們麵前承諾過，一年內對萬邦的持股不得超過5%，放棄董事提名權、放棄股東大會表決權，現在出爾反爾，有些不好吧？”鄭文遠直接截過話頭，輕描淡寫的說道。
“你現在翅膀硬、賺到點臭錢開始膨脹了是不是，跟你姑父怎麼說話的？”鄭素欣瞪了鄭文遠一眼，嗔罵道。
“那就要看姑父是代表自己，還是代表大伯跟我們傳話了，”鄭文遠厚著臉皮笑道，“要是姑父跟我們隨便聊聊，說實話，我們這次從這攤子爛事裏已經賺到足夠多了，後麵不管是好是壞，我們都無所謂，也真懶得參與進去。為什麼呢——吃力不討好，還嫌人煩，何苦去插一腳？要是大伯那裏想問我們的意見，我們至少先過完這個年，看大伯那邊能開出什麼籌碼，再說啊！”
“你大伯的意見呢，是你妹妹年齡也不小了，陳立呢也沒有正式的對象在交往，以前即便有些誤會，分分合合也正常，但他們兩個思想成熟起來，就會發現彼此是理想的伴侶，”鄭素欣說道，“你大伯甚至老爺子的意見，就是先談過這個，再談其他的……”
如果您覺得《經房略地》還不錯的話，請粘貼以下網址分享給你的QQ、微信或微博好友，謝謝支持！
（ b/32/32144/ ）