大慶點零頭道：“我同意老張的看法，宏明公司不出點血是不可能辦成拆遷的事兒的，估計他們當初也沒想到拆遷能牽扯他們這麼大的物力和財力，這才放低了姿態向咱們求和。”
劉輝道：“咱們在廠後街和陽紡路上的商鋪租戶大部分都是紡織廠職工和家屬，買賣精些的現在已經在找別的鋪麵了，估計到今年年底，租金收入會明顯下降。宏明商業廣場拆遷的時候，咱們東南角的租戶還能聯合起來抵製拆遷，可現在的租戶已經不再聯合了，他們知道早晚得拆，很多饒觀念已經變成了先搬先占主動，先找到合適的房子。如果我們能接下宏明公司的條件，把住戶拆遷的事情搞定，我們就能挽留住固定的租戶，在新商鋪落成時就可以跨過招商期，直接滿員入駐，從而給我們帶來最大限度的租金收入。”
李文慧總結道：“大家的意思多少我也聽明白了，跟宏明公司合作雖然困難，但利大於弊。雖然我們都看不上張宏業兩人，但是為了新地的生存，我們這次有必要跟他們合作一下。”
大慶接話道：“先下去『摸』『摸』底吧，找大家最熟悉、最交心的朋友問問，他們想要什麼樣的賠償條件。當然了，如果把他們蓋的二層、三層全賠了才行的話，宏明公司也不會找咱們合作了，他們自己就把拆遷的事兒辦了。”
劉輝建議道：“一層和院子就按市裏的拆遷補償政策來，二層嘛，咱們先找人問問，如果賠了他們蓋房的錢，他們願不願意，這就當第一個方案吧，第二個方案，二層能不能折半賠償現金，第三個方案，趁現在的商品房價格還在均價兩千左右，趕緊買二手樓房和住戶置換，但是隻計算一二層建築麵積，然後一比一置換。”
李文慧附和道：“對，劉輝的第三個方案好！按市裏和宏明公司這樣的搞法，用不了兩年，地價就得翻番，甚至更高，到時候商品房的價格也會跟著翻番，商鋪的價格會漲的更高，宏明公司承諾的七萬平米商鋪現在是五個億，到建成時保守的也值八個億，咱們損失的商鋪價值是現在的價值，獲得的新商鋪是未來的價值，這個差價值得一搏。”
大慶問道：“大家還有沒有別的方案？”
胡永剛道：“方案我倒是沒有，可是我有些疑問，咱們的方案是針對大多數饒。但還有一部分人，比如像我師父那樣的老人，他們住慣了平房，不喜歡改變，也沒有住樓房的想法，這部分饒工作不好做啊。再有像林菁、馬紅玉那樣在家屬區做生意的，他們房子一拆，生計就沒著落了，這樣的人家工作最難做，因為涉及的不僅僅是賠償問題。”
大慶補充道：“特事特辦，這樣的咱們單獨公關，哪怕是咱們公司給他們單獨補貼一下也可以，但絕不能讓別的住戶知道。”
李文慧加話道：“如果有在家屬區做生意的，咱們可以承諾在以後給他們優先提供商鋪，租金甚至可以略低於市場價，別讓人家感覺以後沒了指望或者依靠。”
大慶繼續道：“老人們的問題確實比較難辦，有子女給養老的怎麼都好，人老了，走不動了，大事也就都是子女做主了，子女多的直接把房子全賠成錢，這樣人家也好分；就一個子女的，咱們做通子女的工作就好；沒有子女或者不願意跟著子女住的，咱們可以給老人們承諾，去連城縣找個山清水秀的地方給他們建養老院，等賠了房子，咱們負責運營房屋出租，租金用來給老人們養老。”
幾人商量完具體辦法，單獨領了任務，分頭去找熟識的住戶谘詢情況了。
(本章完)