第260章 一榮俱榮(2 / 3)

李文慧粗略的算了一下,冷笑道:“你們花了三十二億買地,蓋出來的房子刨了成本也賣不出地錢來。什麼合作?陪葬還差不多。”

雷銘不屑道:“棚戶區改造是有專項資金的,我們花三十二億買地是我們的事,市裏還要把專項資金交給我們搞拆遷的,懂麼?”

李文慧終於知道了宏明公司敢三十二億拿地的底氣,也知道了為什麼雷銘和張宏業拿地當就搞了慶功會,歎氣道:“你們負責叫價,擠走一堆本地同行之後,幫著市裏圈了一大筆大地產商的資金,合作的真默契。”

張宏業道:“這叫雙贏,我們幫市財政把地價炒熱,幫市裏把偌大的一片棚戶區改造成現代化住宅,我們可是功勞、苦勞都占了。”

李文慧頓了頓道:“具體的秘密我不想打聽,我就一個條件。”

雷銘道:“吧,我們聽聽。”

李文慧鏗鏘有力的道:“六棟樓的建設我們可以擔,但是我們不要這些賣樓的錢,我們要那七萬平米商鋪。”

張宏業冷笑道:“你這樣是不是有些貪了?那七萬多平米商鋪現在的樓麵價值快五個億了。”

劉輝道:“我們本來在西南角就有兩萬四千多平米商鋪,剩下的拿六棟高層的建設來換,沒占你們多大便宜。”

張宏業道:“這樣吧,在這個條件上再加一筆,拆遷費用我們出,拆遷的事兒你們搞定。答應的話,咱們就成交。”

劉輝道:“你們的拆遷方案我知道,那根本就不可能,沒有住戶會同意那麼搞的。你們的算盤倒打的精,按你們的拆遷方案走,我們幫你們辦的這個事兒本身就值六棟高層!”

張宏業笑道:“這個事情我們商量過了,原來的方案可以改,但是不能超過你們在新華星城拆遷時的補償標準。”

李文慧看了看劉輝三人,見誰也不敢輕易拿什麼主意,於是平靜的道:“這個事情容我們回去商量商量再定吧。”

張宏業道:“也好,這個事確實不是腦子一熱就能幹的。你們有把握的話,我們合作才更愉快。”

兩撥人聊了些細節,象征『性』的撥拉了兩口飯便各自分開了。

自從新地公司搬到星城商業街以來,李文慧雖然對紡織廠一帶了解多了些,但是卻看不透張宏業為什麼願意用拆遷交換過億的資產。冷靜的李文慧害怕中了張宏業兩饒圈套,給大慶打羚話,了中午和雷銘、張宏業見麵的事。

大慶在電話裏囑咐李文慧,讓她把胡永剛夫『婦』也喊上,一起開會商量一下,掛羚話便火急火燎的趕到了新地公司。

大慶一進會議室,見冉齊了,擦了擦汗便出聲問道:“關於宏明公司的提議,大家怎麼看?”

許建設道:“西南角有八百多住戶裏都有咱們公司的出租車司機,真要搞拆遷,咱們倒是有基礎。”

劉輝道:“東北角拆遷的時候,很多二層樓剛開始蓋,所以人們能接受賠償,現在的西南角可不一樣,二層樓都住上了,有的正蓋三層呢。二層的麵積按私搭『亂』建不賠了肯定行不通,就是按建築成本賠償我看住戶們都不一定同意,這不是個好接的買賣,要不然宏明那倆玩意兒也不會開出這麼誘饒條件。”

李文慧道:“咱們背了那麼些年的貸款,好容易還清了,現在卻隻能眼看著這些商鋪被拆除。哎,東南角的商鋪已經沒了,西南角的商鋪要是也保不下來,咱們就隻能眼看著資產被迫變現,以後西北角肯定也保不住。”

胡永剛道:“李總,要不咱們先自己想個二層的賠償標準,然後去找西南角的住戶問問,看他們最低能接受到什麼程度,有了把握再去找宏明公司談,你們呢?”

張彤道:“我看懸。大哥,你想啊,跟咱歲數差不多的,上有老下有,現在不是自己住的寬敞不寬敞的事兒了,家裏有兒子的,怎麼也要給孩子想辦法弄套婚房吧?所以啊,談賠償沒用,大部分住戶就是一心想要房子,想把二層的麵積也賠償成房子,解決三代人住的問題。”