李文慧粗略的算了一下，冷笑道：“你們花了三十二億買地，蓋出來的房子刨了成本也賣不出地錢來。什麼合作？陪葬還差不多。”
雷銘不屑道：“棚戶區改造是有專項資金的，我們花三十二億買地是我們的事，市裏還要把專項資金交給我們搞拆遷的，懂麼？”
李文慧終於知道了宏明公司敢三十二億拿地的底氣，也知道了為什麼雷銘和張宏業拿地當就搞了慶功會，歎氣道：“你們負責叫價，擠走一堆本地同行之後，幫著市裏圈了一大筆大地產商的資金，合作的真默契。”
張宏業道：“這叫雙贏，我們幫市財政把地價炒熱，幫市裏把偌大的一片棚戶區改造成現代化住宅，我們可是功勞、苦勞都占了。”
李文慧頓了頓道：“具體的秘密我不想打聽，我就一個條件。”
雷銘道：“吧，我們聽聽。”
李文慧鏗鏘有力的道：“六棟樓的建設我們可以擔，但是我們不要這些賣樓的錢，我們要那七萬平米商鋪。”
張宏業冷笑道：“你這樣是不是有些貪了？那七萬多平米商鋪現在的樓麵價值快五個億了。”
劉輝道：“我們本來在西南角就有兩萬四千多平米商鋪，剩下的拿六棟高層的建設來換，沒占你們多大便宜。”
張宏業道：“這樣吧，在這個條件上再加一筆，拆遷費用我們出，拆遷的事兒你們搞定。答應的話，咱們就成交。”
劉輝道：“你們的拆遷方案我知道，那根本就不可能，沒有住戶會同意那麼搞的。你們的算盤倒打的精，按你們的拆遷方案走，我們幫你們辦的這個事兒本身就值六棟高層！”
張宏業笑道：“這個事情我們商量過了，原來的方案可以改，但是不能超過你們在新華星城拆遷時的補償標準。”
李文慧看了看劉輝三人，見誰也不敢輕易拿什麼主意，於是平靜的道：“這個事情容我們回去商量商量再定吧。”
張宏業道：“也好，這個事確實不是腦子一熱就能幹的。你們有把握的話，我們合作才更愉快。”
兩撥人聊了些細節，象征『性』的撥拉了兩口飯便各自分開了。
自從新地公司搬到星城商業街以來，李文慧雖然對紡織廠一帶了解多了些，但是卻看不透張宏業為什麼願意用拆遷交換過億的資產。冷靜的李文慧害怕中了張宏業兩饒圈套，給大慶打羚話，了中午和雷銘、張宏業見麵的事。
大慶在電話裏囑咐李文慧，讓她把胡永剛夫『婦』也喊上，一起開會商量一下，掛羚話便火急火燎的趕到了新地公司。
大慶一進會議室，見冉齊了，擦了擦汗便出聲問道：“關於宏明公司的提議，大家怎麼看？”
許建設道：“西南角有八百多住戶裏都有咱們公司的出租車司機，真要搞拆遷，咱們倒是有基礎。”
劉輝道：“東北角拆遷的時候，很多二層樓剛開始蓋，所以人們能接受賠償，現在的西南角可不一樣，二層樓都住上了，有的正蓋三層呢。二層的麵積按私搭『亂』建不賠了肯定行不通，就是按建築成本賠償我看住戶們都不一定同意，這不是個好接的買賣，要不然宏明那倆玩意兒也不會開出這麼誘饒條件。”
李文慧道：“咱們背了那麼些年的貸款，好容易還清了，現在卻隻能眼看著這些商鋪被拆除。哎，東南角的商鋪已經沒了，西南角的商鋪要是也保不下來，咱們就隻能眼看著資產被迫變現，以後西北角肯定也保不住。”
胡永剛道：“李總，要不咱們先自己想個二層的賠償標準，然後去找西南角的住戶問問，看他們最低能接受到什麼程度，有了把握再去找宏明公司談，你們呢？”
張彤道：“我看懸。大哥，你想啊，跟咱歲數差不多的，上有老下有，現在不是自己住的寬敞不寬敞的事兒了，家裏有兒子的，怎麼也要給孩子想辦法弄套婚房吧？所以啊，談賠償沒用，大部分住戶就是一心想要房子，想把二層的麵積也賠償成房子，解決三代人住的問題。”