如黃宗羲一樣拿到皇家銀行貸款的有很多，許多地主們剛繳過欠稅，現在又要繳這筆不低的契稅，都感覺手頭有些緊。
正在他們心裏罵娘的時候，皇家銀行各地的分行支行遵照上麵的指示，主動的向這些地主縉紳們提供貸款。
事實上，除了他們，普通的百姓也不需要貸款，因為他們雖然也要換契，但基本上是免稅的。
越有錢的地主，這次出的血越多。
左都禦史倪元路上次剛繳了兩萬欠稅，又補了一萬虧空，皇帝給了他一年一萬塊養廉銀，一年還得交個人所得稅一千塊。
還沒消停幾天，家裏又來信了。
得益於如今郵政係統的網絡鋪開，這封信是通過郵船送進京的，很快送到他手上。看過信後，倪元路直歎氣。
按家中寫來的信，他哪怕做為堂堂的左都禦史，大九卿之一，一樣免不了這筆契稅。倪家的田產不少，光地就有兩萬多畝，加上其它的產業種種。
這次他們要換契，需要繳納的契稅達到了十萬塊這個驚人的數字。
雖然知道這是一筆一次性的稅收，也是新朝廷對於天下富戶的一筆強征稅，可倪元路還是心疼。十萬塊啊，可以買一兩千畝地了。
可這稅不交還不行。
各地的士子不交這稅，就取消科舉資格，而官員們若不交這稅，那就是罷職免官。倪元路覺得現在這官當的還不錯，起碼比崇禎時輕鬆多了。工資翻翻，然後做為京官還拿著雙俸，等於漲了四倍。每年還有一萬塊的養廉銀，連兼職都有一份薪水，別提他還有一個爵位，也一樣有一份俸祿。
他還想著過幾年，有望進內閣，官居一品呢，哪願意被罷官。
可十萬塊，也確實不少，尤其是不久前還先後拿了三萬多出來。
好在有銀行貸款，低息抵押貸款，確實解了眼前之急。倪元路這個時候，也不心疼那些利息了，直接向銀行貸了十萬，萬把塊利息忍了。
天下各地，如黃宗羲和倪元路這樣的士紳官員地主們很多。
皇帝就是要征這筆財產稅，就是要向富戶地主們開刀，但皇帝這刀子又捏的很準。征的這個稅不多不少，偏偏就卡在大家勉強能接受的範圍之內。
再多征一點，大家拿不出錢來交稅，且也不會肯交這稅。而現在朝廷征的這個數字，大家咬咬牙還是能拿出來的，尤其是皇帝還提供了一個貸款的路子。
從銀行貸款再轉過來交這筆契稅，利息也不算高。
不少頭腦錄活的人，甚至自己有錢也要貸款，就為了拿銀行的低息商業貸款，來做自己的經營資本，拿去投資或者直接拿去放貸。
畢竟如皇家銀行這樣規模的銀行，才會這麼低利息。除了皇家銀行外，現在還有許多銀號、銀莊、錢莊、錢鋪，甚至是典當鋪，錢米鋪等等，都做著存貸彙兌業務。
甚至許多錢莊當鋪的本錢，都是來自於銀行的貸款，他們經營時的利率當然不可能如銀行這麼低。朝廷隻規定年利不得超過百分之十八，但皇家銀行的利率五年的也不過百分之十。
因此越是短期的拆借，越是小額的借貸，其實利息越高。隻不過皇家銀行都是辦的商業借貸，不做小額借貸，這個空白區正好讓那些錢莊當鋪等占據了。
錢莊向銀行借貸，比個人借貸利息是要高些的。依然有利可圖，商人們哪有嫌錢多的。
現在皇家銀行主動提供這個低息貸款，不受限製，那些人當然心動了。
於是許多地主商賈們，都從皇家銀行大筆貸款，然後再用來投入錢莊當鋪等，或者直接放貸，賺取利息差價。
皇家銀行也是早發生了這個問題，不過稟報了皇帝後，劉鈞對這種行為卻是持支持態度的。反正都是抵押貸款，還全是田產這樣的優質抵押資產，皇家銀行怕什麼呢。
事實上，如皇家銀行這樣的大型銀行，本身也依然還是有部份中央銀行的性質。他憑借著寵大的規模和資金諸備，也是那些錢莊銀號的貸款銀行。
這些規模較小的銀號錢莊，他們都受帝國銀行的管理監督，必須把規定比例的存款數量存進帝國銀行，以做擔保。而他們吸儲的能力並不能皇家銀行，因此放貸的資金越發的不足，這個時候就需要從皇家銀行借貸。
而對於皇家銀行來說，這也是一種投資，借給這些銀號錢莊，利率高，利潤自然也高。另一方麵，皇家銀行隻做商業貸款，這些小額貸款交給這些銀號錢莊去做，也省了事情，又能從中得到利潤，何樂不為。
不過這也是劉鈞最後一支憑借國家強權，從這些富人手中收取重稅了。以後，一切都是平等的，依法收稅。
不過這次的契稅，也將讓朝廷得到一筆龐大的資金。
審計署做了一個預算，這次的田宅契稅將達到一個驚人的數字。
天下十二億畝田地，如果除去官田，那麼私人的田地也將達到至少七億的數量。雖然田價有高有低，南方蘇鬆等地，一畝水田可能達到百塊，而北方尤其是邊疆等地，可能一畝地也就五六塊。但就算平均每畝十塊，七億畝也就高達七十億，百分之八的契稅，那也是五億六千萬。