走到劉叔跟前說；
“劉叔，我跟劉剛商量了，就聽劉叔的，就是這裏了，定下了，簽約吧！他們什麼時候能完成勒？”
“他們物業就在這裏，具體的他們工作人員直接告訴你。”
“好的！”
“牛小姐，我們現在簽約就可以，繳費合同即可生效，我們這邊會先給您派發物業經理專門負責您後期的服務問題對接，還有大門門禁，停車位，以及員工門禁卡等等。
一些必要的比如您跟劉先生的門禁卡簽完合同就給發放，另外會再給配套發10份，貴公司進場以後統計好人數，給我們物業報備上來後，我們再給全部配齊。”
“還有停車位，繞大樓一圈，一共有，32個停車位，全部可以免費使用，租賃合同中有包含停車位在裏麵，另外就是我們物業管理費，因為您這邊是租賃，
所以我們會涉及衛生服務，保潔打掃，保安巡邏等等，劉先生也說了貴公司，一樓用於倉庫使用，我們也會幫忙確保一個安保消防的問題，每天都會檢查，安全第一。”
“保潔方麵包括1到樓層的，外立麵，玻璃，停車位周圍一圈，以及綠化帶，裏麵大廳，樓道，辦公室，衛生間，樓頂，以及電梯養護，也都包含在內。”
牛琪琪聽了這麼多，說的確實詳細，她也知道接下來就該說一年交多少物業費用了吧？還有清潔費用需要多少了吧？
物業小夥子還在繼續介紹；
“我們物業也會提供保安服務，這個需要客戶支付工資，繳納員工保險等。”
“這邊的租金年付309萬元，合同期限是十年，每三年後遞增3。”
小夥子這時候已經拿出提前準備好的租賃合同來，翻開指著合同條款給牛琪琪劉剛兩人解釋。
“另外需要支付15萬元的，物業管理費，加10萬元的保潔費！”
這個牛琪琪倒是能接受的，畢竟人家提供了那麼多的服務，這點都不要也說不去，就是不知道保潔質量如何？搞得好還好，不好的話，自己還得請阿姨，那樣的話自己也不劃算啊！
“我想請問一下，咱們這邊的保潔費不低，這個質量方麵能不能有保障，如果交了錢，到時候不能保證整潔幹淨的話，那我們還得自己花錢找，就不劃算，我們是小公司，各方麵成本都要顧慮到。”
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