走出公司後快速的奔到地鐵站去,11點40分的時候趕上了最後一班地鐵,回到小小的出租房,已經是12點多了,快速的洗臉,洗澡,睡下。
第二天上午十點左右,王雪梅給客戶朱姐打電話過去,詢問四證和她老公的征信有沒有準備好?
是她本人送過來,還是叫一個跑腿送來?
朱姐那邊說她在上班,中午休息的時候跟他老公一起去打征信,弄好就叫個跑腿送給她。
那好吧!王雪梅繼續打電話。
中午吃飯時間,同事們都停下來打電話的聲音。
給朱姐發微信跟著進度,催著她趕快去辦理,別拖著。
下午臨上班前,跑腿送來了朱姐的四證,加征信報告,打開文件袋檢查一下,證件沒有問題。
產證上麵兩個權利人一個是朱姐本人另外一個是她的公公。
麵積和客戶說的能對的上,110平,馬哥幫著現場就做了評估,評估價格在680萬。
王雪梅看到也高興,680萬啊!那就先給客戶進件,到時候下款的額度高,說不定客戶能多要一點也不一定的。
總算是確定了房子沒有問題了。
馬哥幫著王雪梅一起幫著找銀行,看看哪家銀行願意接這個單子,畢竟產證上麵有老人,聽朱姐說她的公公已經快70歲了。
嚴格意義上來說這個房子就算是個老人房了,風險性偏高的,不是所有銀行都願意的。
像這樣的客人到時候不還錢,壞賬了,房子裏有老人就是不搬走,也不能強製執行的,老人一旦有個什麼事情銀行也是要擔責任的。
對接了半天總算是找到一家商業銀行是願意接收的,但是對方的銀行經理也是有條件的,就是說可以幫忙做,但是要好處費。
半天的拉扯以後,那邊說給2個點的好處費。
王雪梅對這種也是司空見慣了的,2個點也就是100萬要2萬塊錢,給了算了吧,不給的話這個款怕是下不來。
強行到別家進件了到時候,各大銀行經理之間都是通氣的,一個小理由,說客戶征信不行啊!貸款用途不行啊?七七八八的反正就給拒絕駁回。
這筆單子可就一根錢都賺不著了呢!
社會就是這樣啊,無利難行。
王雪梅先用微信把所有的資料都按照銀行的要求拍好照片,寫上標注,給銀行經理發過去。
再全部複印三份,親自跑一趟外勤給銀行經理送去兩份,自己手裏留下一份,萬一到時候隨時要補。
見到銀行經理本人,倒是人模人樣的精英範兒,白襯衫加黑褲子,黑皮鞋一身的職業裝扮。
銀行經理收了資料,沒多說什麼,當然態度不熱情不冷淡。
王雪梅交了資料以後又去隔壁的手衝咖啡店給銀行經理買了一杯手衝咖啡,花了45元。
也不知道這高級在哪裏是杯子好看嗎?
也不好看啊!就是個一次性的紙杯,咋能賣這麼貴啊?
銀行經理也沒有拒絕,隻是提點她幾句,說客戶的征信不是太好,但是既然接了就會盡力去做的。