王亮離開紙醉金迷的星耀國際,這時候司機將車從路邊開過來,殷勤的跑過來幫他打開車門,王亮剛要坐進車裏去,就聽孫海容招呼著從電梯廳裏麵追出來。
“金臣悅園全麵上調房價,這麼說,中央很快就要執行貨幣寬鬆政策,刺激經濟發展了嘍?”孫海容走出來,直截了當的問道。
孫海容性子比華錦石都要直些,做決斷也快。
當初將金臣悅園一期連地帶樓轉給新潮銳後,孫海容事後意識到龍川河北岸區域在各方麵的合力推動下即將要崛起,他沒有怨恨新潮銳占他們的便宜,沒有因此這事跟王亮他們疏遠關係,而是非常幹脆果斷的在金臣悅園的北側全資收購華意創業產業園,建造華意大廈,從龍川河北岸的崛起中分得他能得到的一杯羹。
王亮一直都喜歡跟孫海容這樣的人合作,心胸開闊,做事果斷,有擔當。
王亮挨著車門而站,掏出煙分了一支給孫海容,說道:“目前中央還在等各省市上報材料,但我估計最快下月初中央經濟會議就會公布吧,但說到對樓市的促進顯性化,可能要等到明年一季度往後……”
“……”孫海容搓著手,很清楚王亮明確說這番話的意義,樓市顯性化恢複要等到明年一季度往後,但他們還想從別人手裏拿廉價籌碼,實際的時間就變得極其有限。
在中央經濟會議正式公布新政之前,各商業銀行,特別是地方上的支行、分行,沒有權力放寬銀根跟信貸;而且新政沒有正式出台,消息即便傳播出去,落到別人的耳朵裏也是真假莫辨。
有些地產項目,要是資金緊缺已經被逼到山窮水盡的地步,也未必能等到柳暗花明的那一天。
“怡華那邊……”孫海容問道。
“你找華總,跟怡華直接攤牌唄,”王亮知道孫海容的意思,說道,“怡華的趙總也應該能知道消息,要是她願意這兩天就跟浦建、中南簽約,我覺得韓怡大廈的項目不錯,要是怡華還想拖幾天看形勢,我覺得浦建跟中南,應該盡快尋找更好的標的。”
下月初旬貨幣寬鬆新政就可能會出台,樓市好轉雖然可能還要幾個月的緩衝期,但地產商的日子好不好過,除了跟市場有密切關係外,還跟資金供給寬不寬裕密集相關。
到時候,各大商業銀行放寬銀根跟信貸,很多項目就能從商業銀行貸得相對充足的周轉資金出來,日子就會相對好很多,就有足夠的耐心等待市場好轉。
而又因為各大地產商能拿到充足的信貸,參加土地拍賣的積極性就會變好,到時候想要低價拍到建設用地,可能性也不會大。
所以留給孫海容他們的時間,其實也就變得相當的有限。
怡華大廈的項目,王亮雖然沒有出麵,但出麵牽線搭橋的李夢,是新潮銳係的一員——孫海容肯定不想跟怡華再拖延下去,以免延誤了時機,但想著先要提前跟王亮打聲招呼。
王亮知道孫海容的心思,所以也直截了當的說出來。
再者,趙蓉蓉要是看到樓市有轉機,不願意幹脆利落的跟盧文仲那邊割裂關係,想著在樓市轉暖時,從韓怡大廈項目分一大塊蛋糕,王亮也就不想跟始終都左右逢源的趙蓉蓉那邊有太多的牽涉,他建議孫海容、華錦石果斷中止跟怡華的合作,也不耽擱他們抓住最後的時機,或許還能接一兩個廉價籌碼到手裏。
“行,我知道了,我明天就找華總碰頭,爭取這事三天內能有一個明確的答案。”孫海容點點頭,不過他說是這麼說,但覺得還有必要立即找華錦石商議,看他到底什麼意見,是不是有什麼變故。
孫海容抽過煙,便送王亮上車,他上樓跟徐元洲、鄭文遠他們打了個招呼,轉身又將他今天宴請的客人打發走,便坐車去找華錦石。
都已經過十點鍾了,街道上相當的安靜,梧桐樹相當的茂盛,明亮的街燈,使得皎潔的圓月看上去有些單薄。
車到寧城路188號,直接將王亮送到院子裏,但司機還沒有將車開走呢,有一輛酒紅色的奔馳CLS從街對麵開過來。