“今天談得進展如何？”看到高豐銘、肖華他們將車停在院子前，王亮打開車，讓他們跟孫尊強進來，問道。
“張啟華那邊還沒有鬆口，但孫總他人就在這裏，他或許更清楚進展如何。”肖華笑道。
孫尊強尷尬的笑了笑，他自然知道張啟華的選擇實在有限，但也不可能在這裏跟新銳城的高層全盤托出。
“觀海景苑一旦被新銳城收購，孫總，你有沒有想過自己的去留，”王亮邀請孫尊強到擺到落地窗前、亂糟糟堆了一疊資料的胡桃木質閱覽桌前坐下來，問道，“肖總、高總都跟我推薦過你，到時候你願意加盟新銳城，繼續負責觀海景苑的建設運營嗎？”
“……”孫尊強感覺這個問題不容易回答，看了一眼遠處顯得昏沉的海水，咽了一口唾沫說道，“我現在還沒有想太多，等觀海景苑的去留水落石出之後，再去想這個問題也不算太遲——隻是我有一個問題很奇怪，想要問一問王總。”
“你說。”王亮說道。
“漁村這塊地，是跟觀海景苑以及濱海風情小鎮兩宗地一起拍賣的，王總悄無聲息的拿到這塊地，也都快一年時間過去了，怎麼一直都沒有開發，就改造了這麼山頂的這幾間石屋？”孫尊強好奇的問道。
王亮微微一笑，說道：“這塊地要是開發，建七八十棟別墅，或許不難賣，但是將七八十棟這麼有特色的石屋院子都推倒掉，實在太可惜了。不管碧海新銳城有沒有機會啟動，後續的開發，我都想著要盡可能保留石屋漁村的原有風貌。當然了，我們想著將濱海風情小鎮及觀海景苑拿下來，再啟動碧海新銳城項目，也並非純粹僅為了將萬邦、浦信宏昌等地產商排除在競爭對手之外，更希望能將圓陀山有機的融入碧海新銳城中去，”王亮又指向散攤在桌上的一堆材料說道，“偌，這是我們提交給鬆山縣的初步方案，孫總你是專業人士，可以給我們提提意見。”
孫尊強心知他這時候不應該隨便看新銳城的商業機密，但他內心實在是按捺不住好奇心，走到閱覽桌前將散攤的材料拿起來看過去……
看過碧海新銳城的初步方案之後，孫尊強才知道新銳城在鬆山縣沒有太深的人脈根源，為什麼縣裏卻驚擾如斯！
碧海新銳城的核心計劃，要依托圓陀山以及圓陀山腳下的“黃金海灘”，打造華東最大規模的大型山海主題樂園，而圓陀山往南一公裏的建設用地都已經轉讓給濱海風情小鎮與觀海景苑兩座樓盤，而圓陀山往北所謂的黃金海灘以及濕地公園，僅有三百多米縱深，這麼點的建設用地，根本容納不下華東最大規模的主題樂園，新銳城所提的方案，就是從圓駝山往東填海造出新的建設用地出來。
而新銳城的填海方案，不僅僅是從圓陀山及黃金海灘段往東吹填陸地，而是以黃金海灘北端為起點、往南延伸到鬆山縣規劃中的旅遊綜合項目建設用地南端為終點，將這一地段通過吹沙填地的手段整個的往東延伸，新造出一到兩公裏縱深不等的建設用地來，以便建造占地規模有近六方公裏、總投資逾五百億的碧海新銳城。
除了大型山海主題樂園外，碧海新銳城的核心產品，自然還是依托主題樂園所開發建設的旅遊度假及養老房產。
為克服圓陀山海水渾濁、海灘都是淤泥的缺點，新銳城計劃在項目建設地的外圍海水裏，修建一座弧形的圍水大堤，圍出一片六平方公裏的海域，一方麵將渾濁的海水攔在大堤之外，一方麵將大堤內的渾濁進行沉積淨化，變成真正的碧藍海水，到時候從觀海景苑公寓樓望出去，則是真正的湛藍大海，或許勉強能稱得上真正的海景房。
到時候除了將在沿海人工造出兩三公裏綿延、沙質細軟的真正沙灘出來，圍水大堤建成後，淨化海水，也將方便碧海新銳城內部塑造水質清澈的水係園林，提升樓盤社區的檔次。
濱海風情小鎮、觀海景苑兩座樓盤，不僅位於碧海新銳城的核心規劃區域內，同時這麼大規模的填海工程，一次性通過審批的難度很大，新銳城需要提前將觀海景苑、濱海風情小鎮兩座樓盤拿下來，然後分別以不同的項目，進行填海工程的申報審批。