浦江作為國內經濟最為發達的城市，區縣之間的發展，也並非完全平衡的。浦江有三個區縣瀕海，鬆山縣最為偏遠，沿海灘塗這些年來一直發展養殖魚場，開發利用效率不高。近年來縣委班子才決心效仿北部的兩個區縣發展濱海旅遊項目，但一些民間組織加上傳統的養殖漁場，都擔心大規模的開發，會破壞現有的生態體係，一直都在抵製，一直到去年縣裏才拿出正式的蘆潮旅遊休閑區規劃方案來。
現在各大地產商都各有各的優勢，南華主要做新城開發，新銳城擁有超級大盤的運營優勢之餘，開發往產城結合的方向發展，而萬邦在旅遊地產方麵，擁有一定的優勢，畢竟在商都江灣區域開發萬邦嘉龍江灣新城，最為核心的賣點就是萬邦濱江樂園。
鬆山縣想開發蘆潮鎮的灘塗海域資源，發展旅遊產業，萬邦確實是極合適的合作對象。
看盧文仲、韓子睿兩人神色陰惻惻的站在那裏，王亮都懷疑盧文仲同意調到鬆山縣來，可能事前就跟韓子睿有過溝通。
對於鬆山縣新整理出來、計劃近期就推出的一千二百多畝灘塗地，除了稀稀落落的長了一些蘆葦外，也沒有什麼好看的。而照著盧文仲、韓子睿他們既定的行程，還要參觀附近已經在建的幾座海景樓盤。
盧文仲即便厭惡王亮，這時候也隻能邀請他們一起同行。
圓陀山南北第一時間新建的七座樓盤，都是奔著蘆潮鎮旅遊產業大開發來的。
零六、零七年浦江主城區地價飛漲，樓盤價就沒有低於一萬每平方米以下的，同時也帶著外圍區縣的地價快速上揚，加上鬆山縣對蘆潮鎮旅遊休閑區的前景描繪很好，以及這兩年外圍區縣房價節節攀高，鬆山縣城區房價都飛漲到每平方米一萬三四，最初這七家在圓陀山拿地成本也並不低。
加S市防公路外側的灘塗地，地勢低矮，以及鬆軟的沉積土層建造高層住宅，這都導致最終的建造成本高昂。
去年，這幾座樓盤開盤銷售，將房價喊到八九千時，雖然銷售不好，但各家開發商都期待浦江主城區房價繼續上漲以及鬆山縣加大這邊的引資建設力度，他們隻要咬牙撐個兩年，這樣的房價就很容易被購房者接受了。
年後，鬆山縣的房價節節下滑，到六月底，鬆山縣城區有些打折最厲害的樓盤，都降到每平方米七千以下，而鬆山縣之前所談的幾個旅遊引資項目都無疾告終，這幾家也隻能將海景公寓降到六千左右，希望能回籠資金，度過樓市寒冬。
隻是國內的樓市向來如此，節節攀高好賣，一下子降到低位也好賣，而這邊的所謂海景公寓，價位卡得不上不下，銷售最是尷尬，一個月賣不出去幾套，連維持運營開銷都難。
新上任的縣委副記書盧文仲、分管招商引資的副縣長陳年，帶著投資商過來考察項目，順帶參觀幾家在建的樓盤，也都事前通知這幾家地產公司。要是萬邦將南麵一千多畝地都拿下來，建造住宅、濱海風情商業街以及海上樂園等綜合項目，絕對是其他七家地產公司樂意看到的，
王亮他們走進第一家名為觀海景苑的小區，這七家地產公司都派出高層，站在觀海景苑的銷樓中心前迎接。
韓子睿是浦江地產行業裏的明星人物，這跟萬邦早年就深耕浦江樓市以及韓子睿主要負責萬邦在浦江本地的業務有關，這七家地產公司的高層代表，都不怎麼認得盧文仲、孫年，但對韓子睿都相當熟悉，也熱情得不得了。
隻是他們在聽到孫年介紹王亮、向秋凝、周斌等人身份的時候，都有些卡殼。
孫年作為區縣的副職官員，對國內地產風行的種種內幕可能不熟悉，但這七家地產公司的高層，即便他們所在的地產公司，遠不能跟新銳城、萬邦、南華爭輝，但新銳城與萬邦的恩怨，還都是有所耳聞的。
畢竟能讓整個地產圈子議論紛紛的大型地產企業，國內掰手指去數，也就七八家，普通中層可能還摸不清楚怎麼回事，這七家地產公司的高層還摸不清楚，還要怎麼在這個圈子裏混？