1974年，紐約市曼哈頓區的“賓夕法尼亞中央鐵路公司”宣告破產，特朗普立刻買下這塊地產，向政府建議在此興建“市立會議中心”，遲至1978年才獲紐約市政府批準。特朗普得寸進尺地向市政府要求用“特朗普”命名此會議中心，但遭市政府拒絕。
1975年，特朗普以100萬美元買進鄰近紐約中央火車站的破舊旅館，曆經5年的準備，終於說服市政府給予40年減稅優惠，順利辦妥了貸款手續。他親自監督重建工程，於1980年竣工的“凱悅大飯店”，是特朗普房地產事業上的重要裏程碑。他以重金禮聘著名建築師設計新穎靚麗的旅館外貌，吸引了絡繹不絕的賓客，至今仍生意興隆。“凱悅大飯店”的成功，彰顯出特朗普銳不可擋的經營才華，年僅34歲，他已在紐約市頗具名氣。
緊接著，他又以2億美元在紐約曼哈頓商業區興建“特朗普大廈”。這幢高達68層的綜合商業大樓，為高收入的民眾提供了寬敞辦公室、精品商店以及豪華公寓，吸引了無數長期租客，特朗普亦因此賺進滾滾鈔票，並繼續攀越更具挑戰性的高峰。
特朗普逐漸將投資範圍延伸至房地產以外的行業，開設賭場、經營航運、主掌職業足球隊、讚助職業拳擊賽等。
憑借多年來在政經界建立了深廣的人脈關係，特朗普輕而易舉地擴張信用，投資手筆也一次比一次巨大，並傲慢地以“特朗普”之名為保證，有數家銀行竟然願意隨時為他提供上千萬美元的貸款金額。
與特朗普相似的是，新大陸董事長王晶也是成功運用人際關係的高手。
曾經獲得全國十大女性風雲人物稱號的新大陸集團董事長王晶並不像其他商界明星一樣馳名。這位女性曾是新大陸集團的第二大股東，並已位至新大陸集團董事長之位。在實達輝煌時出的一本書裏，王晶是作為創業者之一出現在書裏的，她是創業者當中惟一的一位女性，並且對實達當年所從事的POS終端產品一無所知，但她卻開始為實達構築公共關係與人力資源平台。
而讓她欣慰的是，她在這個過程中積累起來的人脈關係以及經驗，在她與實達第一任總裁胡鋼出走實達後的二次創業中發揮了異常重要的作用。在王晶的眼裏，她的創業故事裏總有許多神奇的事情發生，每每談起這許多的奇妙故事，就必然會談起她身邊眾多的朋友，特別是新大陸第三大股東德國人湯姆與她在新大陸創業成長中的故事：
“1992年由於項目合作的原因，我與湯姆認識，此後成為好朋友。新大陸創業時根本沒辦法從銀行貸款，是湯姆每年無息借給新大陸流動資金。後來我們以每股2元溢價出售部分股權給這位德國朋友，由此他成了新大陸的股東。新大陸創立八年，每年增長都是接近100%速度，他的投資也獲取了很好的收益，對此，他也非常高興。”
“朋友總是在我最需要的時候出手幫助我。”王晶在回憶起當年新大陸上市時的一些故事時說，“我們一直請求科技部幫我們向中國證監會推薦新大陸，後來在科技部的大力支持下，總共有五家企業成了雙高論證準許試點上市企業的高科技企業，新大陸是最後一家帶著額度上市的民營高科技企業。論辯的那一天，我們統一著裝與發審委員會的專家見麵，給他們留下了非常深刻的印象，用友軟件由於沒有通過，上市比我們遲了兩年。”
“朋友是我一生的財富。”王晶說，實達與新大陸創業過程中技術人才與行政管理人才的撿選幾乎都是她在操作，“如果我不再創業，我想我會是一個非常好的獵頭公司經理人選，福建省人事廳在當年我離開實達時就力邀我從事這方麵的工作。”
在王晶成功的道路上，人脈關係占據了不可替代的重要作用，擁有了朋友的鼎力支助，還有什麼事不能辦成呢？
8.朋友要交，小人要防
如果說朋友是你事業征途中的助推劑的話，那麼小人就是你事業途中的絆腳石了，稍不留神，你便會被小人弄得灰頭土臉，叫苦不迭，因此你編織自己的人際關係網的同時，還得注意防止小人背後對你下黑手。