9.美景隻在險處看
冒險不等於浮誇風，不是“人有多大膽，地有多大產”般的主觀浪漫主義，冒險需要有足夠的思考和觀察，在可行性較大的情況下才會有巨大的效應出現，因此，敢於冒險需要膽量，還需要我們足夠的調查和非同一般的智慧，有時還需要那麼一點點靈感才行。
自古蓋房子出售，都是先蓋好房，再出售，但商界奇才霍英東卻來了個反其道而行之——“先出售，後建築”。這一勇敢的冒險行為成就了霍英東的一生。
正是由於霍英東這一頓悟，使他擺脫了束縛，邁上了由一介平民變為億萬富豪的傳奇般的創業之路。
霍英東是中國香港立信建築置業公司的創辦人。在香港居民的眼中，他是個“奇特的發跡者”。“白手起家，短期發跡”，“無端發達”、“輕而易舉”、“一舉成功”等等，這些議論將霍英東的發跡蒙上了一層神秘的色彩。霍英東的發跡真的神秘嗎？不，他主要是運用了“先出售、後建築”的冒險高招。
霍英東還有另一個可貴的品質，那就是不錯過任何一個機會來發展自己的事業。20世紀50年代初，霍英東慧眼獨具，他看出了香港人多地少的特點，認準了房地產業大有可為。於是毅然傾其多年的積蓄，投資到房地產市場。1954年，他著手成立了立信建築置業公司。他每日忙於拆舊樓、建新樓，又買又賣，大展宏圖，用他自己的話說，他“從此翻開了人生嶄新的、決定性的一頁！”
在他以前的房地產業，都是先花一筆錢購地建房，建成一座樓宇後再逐層出售，或按房收租。這種方法雖然穩妥踏實，但欲快速發展他的事業卻頗為不利，可是霍英東通過反複思考想到了一個妙招，即預先把將要建築的樓宇分層出售，再用收上來的資金建築樓宇，來了一個先售後建。這一先一後的顛倒，使他得以用少量資金辦了大事情。原來隻能興建一幢樓房的資金，他可以用來建築幾幢新樓，甚至更多；同時，他又能有較雄厚的資金購置好地皮，采購先進的建築機械，從而提高建房質量和速度，降低建造成本，更具競爭力的是他的樓宇位置比同行的更優越，而價格卻比同行的更低廉。而且，有時他還采用分期付款的預售方式，使人人都能買得起。霍英東的戲法真是高招，他開創了大樓預售的先河。為了推廣先出售後建築的“戲法”，霍英東率先采用了小冊子及廣告等形式廣為宣傳。他說：“我們開展各種宣傳，以便更多的有餘錢的人來買。譬如來港定居或投資的華僑、僑眷、勞累了半生略有積蓄的職員、賭博暴發戶、做其他小生意脹滿荷包的商販，都可以來投資房產。誰不想自己有房住？隻有眾多的人關心它、了解它、參與它，我們的事業才有希望。霍英東的廣告效果頗為不錯。立信建築置業公司在短短的幾年裏所營建、出售的高樓大廈就布滿了香港、九龍地區，打破了香港房地產買賣的紀錄。這個既不是建築工程師出身，又非房地產經營老手的水上“窮光蛋”，用不長的時間便成了赫赫有名的樓宇住宅建築大王、資產逾億萬的大富豪。現在，霍英東名下的公司有60餘家，大部分都經營房地產生意，或與房地產關係密切。由他擔任會長的香港地產建築商會，經營著香港70%的建築生意。
霍英東的奇思妙想成就了他的大業，這種反其道而行的方式後來成為各家建築商爭相模仿的對象，他開的“先售後建”的先河改變了房地產的原來的格局，成了後來房地產行業的一大標準。
10.敢於冒險還不行，會冒險才是關鍵
一直躲在戰壕裏的人是一點也不夠刺激的。伸出你的頭看一看，你會有完全不同的感受。是的，隻要你把頭抬高一點，你的事情再也不那麼難辦成了。
美國青年創業訓練營每年都要招訓成千渴望成為領導人物的青少年。這些青少年時時接受這樣一句忠告：“接受困難，勇於冒險。”
訓練營中經常彌漫著一股尖銳的殺伐之氣。這些青少年在種種場合中個個都想出人頭地，嶄露頭角。棒球賽、跳水比賽、爬杆比賽，就像上心理課程一樣，緊張刺激而全神貫注。老師們把課程排得非常緊湊而有趣。每一周都舉行餘興節目，每一個人都要學習如何表現自己，怎樣使他們感到快樂，把握自己的個性使它能吸引眾人。一定爭取最能夠領導而又最能影響別人的機會與地位。在這樣一個自勵過程中，所有青年都在盡心盡力地表現自我、發展自我。來這裏受訓的學員能體驗到生命的各個方麵都充滿趣味。還有什麼地方更能讓男孩子或女孩子體會到生命的新境界呢？訓練營的格言是：“隨時隨地，表現自我，傾盡心力！”隨著訓練項目，他們盡其所能地生活著，光榮地完成訓練。