事情到了這一步已經不是6劍輝與衛家華他們這些在靜海的高級職員能決定的了他們回到銀城大酒店在銀城大酒店的專屬會議室裏與省城那邊舉行視頻會議將靜海樓市近期的動向與聯投在世紀城開盤問題上的強硬態度做了彙報。
除了沈氏地產與安泰投資在靜海建總過四十億的直接股權投入以沈氏集團投資部門為主導而進入靜海樓市的熱錢過八十億幾乎占到靜海房地產交易前三個季度的上其他跟風的熱錢靜海樓市前三季度交易總額中投資熱錢幾乎占到上。這是一個相當恐怖的數據在交易總麵積與去年相比有所略減的情況下靜海樓市均價給硬生生的抬高4%。
所有的業內分析人士都認為稍一觸動靜海樓市便會迎來瘋狂的高潮之後便是風暴過後的淩落蕭條所有受沈氏鼓動的歡欣鼓舞湧入靜海樓市的熱錢沒有想到在高潮來臨前會被卡住……
“世紀城開不了盤？”一個中年人出現在液晶屏幕上大聲責問“當初沈氏不是信誓旦旦的保證過嗎為什麼會出現沈氏無法控製的意外？”
6冰倩此時還無法消化6劍輝、衛家華告訴她的信息麵對他人的責疑沒有往昔的鎮定與自信猶豫了一會兒才在視頻裏道：“世紀城的開盤不可能無限期的拖延當然時間拖延對我們也不是完全沒的好處。我們都相信這一輪房產調控不可能有值得期待地效果但是需要時間來向市民階層證明這一切所以來我們也需要一些時間來等待觀望情緒的消退……”
“誰又知道聯投拖延世紀城的開盤不是給靜海市政府準備措施的時間？”那個中年人反過責問6冰倩“沈氏考慮到這一點還是沈氏已經失去掌握全局的能力？”
“會不會是聯投的緩兵之計？”6仲達額頭埋在視頻下麵太靠近視頻的緣他抬起頭來。內陷的眼眶放大似地出現在屏幕上讓人看了相當不適應“我們都曉得拿二十億去購買東南片的濕地叢林、人工島湖與莊園別墅絕對是折本的買賣。雖然二十億剛剛夠濕地叢林、人工島湖、莊園別墅的開成本但是這一區域的最大價值不在於其本身而對世紀城其他地域房產價值提升的附加作用因為濕地叢林、人工島湖的存在。使得世紀城房產價值得到極大的提升而世紀城地房產分布主要是在西北片濕地叢林的範圍之內隻有四十八棟莊園別墅。”
“聯投為什麼不可以繼續在濕地叢林裏開高檔住宅？”一旦有人提出責疑責疑聲便會接連不斷的出來“那片土地不是有開高檔住宅的潛力嗎？”
6仲達搖了搖頭道：“靜海建總在那塊地域上花了大力氣進行改造受限於改造過的地理環境能開的規模不會太大還要受到別墅開的節約。盈利相當有限。以聯投在地產開上的經驗有同樣的二十億投資到其他地方相信會獲得高得多的收益……”
6仲達這番話是解釋給外麵人聽地6冰倩聽了心裏卻一陣寒。正如沈氏可以不顧風險的打壓聯投聯投為什麼不會不計得失的來打壓沈氏？但是問題回歸到一點上聯投手裏到底有沒有這筆巨資還是這是聯投猜測沈氏會在董事會以及接下來的臨時股東大會上阻撓收購方案而設下來的心計？便如6仲達他們所想地那樣聯投不過借收購方案虛張聲勢來拖延時間。
靜海樓市的交易量始終因為世紀城遲遲未開盤的緣故無法進一步放大要想保持甚至進一步抬高靜海樓市目前的高房價。便需要進一步投入巨量的資金；時間拖延下去投機者的耐心便會遭受嚴峻地考驗特別是那些無組織的投資者就會壓低價格放盤。要曉得此時的靜海樓市還沒有大規模的出現真正意義上的接盤者當前地樓價都是熱錢財團托起來投資者壓價放盤。會加重熱錢財團的資金負擔會讓靜海樓市地觀望情緒進一步加劇。一旦靜海市政府選擇恰當的時機出擊重拳上百億的熱錢極可能都給套在靜海樓市裏。