“靜海還沒有建立廉租房製度以往的政策性住房隻是提供拆遷戶沒有將中低收入家庭包括在內”柳葉低頭想了想“目前靜海市住房自有率雖然達到是其中有相當一部家庭的居住條件相當差加上適婚青年對廉租房與經濟適用房的需求達到靜海市區總人口的使不考慮市區人口的增長要想在五年時間內基本解決這些問題明年至少要拿出兩萬套謙租房與經濟適用房出來。”
“二十五到三十億”林泉道“市裏能拿出多少錢？”
“明年的預算已經開始製訂”柳葉撇了撇嘴苦笑道“市裏隻能擠出五個億所以將你們兩個大財主請過來。”
“不要拿我跟這個吸血鬼相提並論”顧曉玲忙撇清自己“南投能拿出多少錢耿書記心裏比我還清楚。南投當初從城商行全額買十八億的公司債除了一部分自有資金之外相當一部分是向省展銀行借貸這次出售公司債所得資金會先歸還省展銀行的借貸補充公司的流動資金也隻剩下不到四億的資金可能調用。”
“聯投資金上有壓力嗎？”耿一民看向林泉。
林泉道：“聯合-；林氏基金最多可向荷蘭銀行審請了十五億美元的信貸資金上不會有太大的壓力。”
曉玲詫異的看著林泉“趕情是沒有壓力但是這筆錢怎麼轉到國內來？”
耿一民道：“是以期約合同做抵押？“每公斤光伏級高純矽已經上漲到五十美元是零三年的三倍但是高純矽的供需矛盾卻是越來越激烈了。
林泉點點頭道：“林氏基金會除了聯合的股份就那份期約合同值錢了期約合同還有三年半的履行期以目前高純矽的行情計算荷蘭銀行給出十五億美金的溢價估值但是通過什麼方式將這十五億美元轉移到國內來才是讓我頭疼的事情。你們都曉得鑒於國內與西方國家之間的貿易差異西方各國政府紛紛施加壓力要求人民幣升值以平衡雙方的貿易差異。雖然我國在國際社會做出相應的抗爭不過壓力卻是越來越強人民幣升值可能無法避免。所以我打算將這十五億美元在人民幣大幅升值之前轉換成*人民幣資產。”
顧曉琴道：“有關分析人士認為明年人民幣可能增值5%差不多可以抵消這麼貸款的財務成本。”
“差不多這樣”林泉看向柳葉道“目前市裏對博物園的投入比較大我可以買下博物園的股份甚至買下整個博物園都不成問題但有一點要先一下我隨後會拿博物園的資產向銀行審請貸款聯合證投那邊的資金需求相當大……”
林泉將十五個億的美元貸款以項目投資的方式形成國內資產再通過銀行借貸美元貸款便能變成巨額資金投入國內的證券市場這才是林泉最終的目的。在這過程中市裏也可以獲得相應的資金用於廉租房與經濟適用房建設。
博物園是市政府零四年重點項目之一目前已經投入六個億截止明年年中開園還要投入四到五個億的資金一旦林泉用美元收購博物園市裏便至少可以獲得六個億的資金還可以明年五個億的預算算上博物園的土地出讓金市裏獲得的資金量更大。
“沈氏那夥人要知道這個消息腸子隻怕都會悔青了”柳葉臉上笑著心裏已經計算了一番道：“這個計劃立即實施的話市裏豈不是能立馬拿出十五個億的資金出來？”
林泉搖了搖頭：“博物園怎麼能值十一個億我幫市裏解決問題市城也不能訛我？”
“為什麼是十一個億？”柳葉詫異的問“哦我明了你以為我將南投的那四個億也計算進去了錯了我隻計算博物園的價值除去市政府目前投入的六個億青丘山東麓的四百畝土地隻算你八個億不能算訛你吧？”
“那片土地你讓我開房地產十八個億我都願意掏”林泉苦笑道“買下博物園我都打好負債經營的準備為了撐足市裏的麵子後期投入也少不了你讓我掏二十億搞一個博物園讓同行知道還不笑死我？”