峰有多高穀有多深過度的低迷會讓行業一蹶不振但是過度的繁榮同樣帶來極度的危險對於樓市也是如此。雖這條簡單的原則在現在已經公認的常識但是休想市場會理性的去遵循這條原則。
林泉與他的合夥人都希望看到國內的房地產業以適度的幅度增長下來這樣才方便持續的從這個行業攫取利潤但是國內絕大多數地產商人並沒有永續經營的美好願望這些地產商人有相當一部分打著掠奪一把就走的打算。他們無時無刻不在攫取最大利潤哪怕樓市明就此崩潰他隻希望他的房子能在今以最高的價格賣出去。
聯投旗下及關聯的地產公司大舉推出戶型住宅增加市場的供應量不僅從客觀上便是聯投的主觀意願也是穩定靜海的樓市。這些舉動與措施很受靜海市民的歡迎但是卻不可避免的受到同行的忌恨。
零四年在東部沿海城市房價增長同時靜海房價增幅隻有8%同城的地產商人無一不認為是聯投名下的地產企業與政府勾結起來妨礙他們攫取更多的利潤。靜海市大量推出戶型商品房給之前火爆的二手房交易市場澆了一盆冰涼的水零四年最後一季度由於交易量急挫的緣故靜海市房產中介出現全行業的虧損這一狀況到今年上半年度沒有絲毫的轉變。
聯投在六月進行財務與資產結構調整公司的財務信息與公眾之間隻蒙上一層厚紗雖然不甚明了還是在公眾與媒體麵前露出隱約的形體。聯投的龐大並不妨礙他人對聯投的憎恨隻為那些憎恨者找到更明確地憎恨對象。
炒房熱錢進入靜海很容易就找到便捷的途徑。這也是林泉一直拖到六月底才覺察出異常的原因。靜海市最大的兩家房產中介機構為這些炒房熱錢開山避路提供方便甚至在了解到沈氏地產提出的整體計劃之後還拿出相當一部分資金攪和到這個亂局中來。
房產交易部門偵尋到外地進入靜海樓市地熱錢有二十億但是有靜海本地最大的房產中介打掩護。顯然相當一部分的熱錢沒有被覺。
這麼多的炒房熱錢進入並不十分龐大地靜海樓市卻能保持表麵上的平靜顯然他們還聯絡了相當一部分本地的地產商。
事態比想象中要糟糕得多嚴峻得多。
陳明行。曾經是這座城市最成功的商人他當然也看到靜海樓市潛藏在平靜的平麵下地嚴峻事態。
或許陳明行更有理由去憎恨林泉以及林泉身後的聯投也更有理由去亂局中打劫一把。麗景這些年來的遲滯不前與巨大損失或間接、或直接的都是由聯投造成的；麗景手裏握著靜海建總8%地股票完作為攪亂局勢的籌碼去牟取最大的利益。
陳明行隱身幕後。出於種種緣故不可避免的他對麗景的控製力越來越弱。但是他仍然極力避免走到聯投的對立麵在林泉向陳雨透露陳明建有可能與安泰投資秘密接觸地消息之後第三陳明行通過陳山。與聯投接觸表示麗景願意在同等的條件下優先向聯投出售靜海建總的股票。這個條件是陳明行通過陳山與麗景董事會其他成員達成的妥協與那些短視的、不甚重視聯投這個對手地其他董事會成員不同陳明杭曉得在麗景沒有恢複元氣之前要竭力避免站錯隊伍。董事會的其他成員也認為獲得同樣好處地同時。避免得罪聯投也是適宜之策便是陳明行那個暗中與安泰接觸的兄弟、麗景集團的新任總裁陳明建也無法否認陳明行的提議。
安泰投資給麗景手裏8%的股份出價8比現行急劇拉升後的股價還要高出一成的價格卻不是正常的價格也不是合理的價格。
林泉拒絕了麗景的開價。此時拿出8億收購麗景手裏的股份聯投勉強可以做到。但是並不足以化解其中的危機。
“林泉這人真是讓人琢磨不透啊”映著湛藍色空的玻璃幕牆離地有六十米高陳山站在玻璃幕牆前從高樓之間眺望遠處的夕陽“我們現在將股份出售給安泰投資從道義上也沒有什麼不過去的了。”
陳明行沒有應聲他現在很少到他昔時的辦公室來既然