朱雲突然有些迷茫他在林泉受禮吃得虧太多月牙湖項目他這個開商賺得沒有代銷商多佳城前後兩期工程他竟然支付總銷售額８％的營銷費用給林泉還因為拆遷戶的問題限製房價的上升空間。若要問朱雲痛不痛恨林泉。朱雲一定將頭搖轉過來九九年的佳城公司項目模樣不足二個億如今的項目規模過二十億要不是朱雲自我感覺吃虧太多誰能幫他將公司在短短四年的時間裏展到今的項目讓他認人家當幹爹都沒二話的。
朱雲自知決策能力不強自認為隨林泉參與南港新城地開是他做得最成功的一次決策雖然覺得吃虧朱雲還是將佳城的每一個項目都從頭到尾的策劃營銷都交給星湖營銷來做。遇事也喜歡找林泉、孔立民拿主意隻是這會兒。跟林泉、手打孔立民討論似乎不大合適朱雲眼睛瞅向劉華東至少他知道拿不定主意時不可以輕易開口答應什麼。
劉華東攤攤手道：“沒有那麼便宜的事情豪城不參與。”
見劉華東推得一幹二淨朱雲有些急在一旁“老劉不要忙著拒絕先聽林泉怎麼。”
劉華東看了朱雲一眼：沉不住氣的家夥側過身看林泉什麼反應。林泉歎了一口氣手扶著桌子站起來：“老劉沒興趣光是佳城的話也做不起來算了就當我沒提。”
劉華東笑著罵林泉：“少裝腔作勢了份額你們都分攤了豪城與佳城能做什麼？”
“標號商務寫字樓建設用地豪城與佳城能不能各拿兩宗？”林泉看著劉華東“中央商務區何時能真正展起來我也不好但是宗地是較完整的一片能成片開還是成片開地好。要知道這片區域的最大風險都由彪承擔著你們相不相信聯投就是承受巨虧也會將新聯投中心建設起來？”
“行豪城認兩宗。”劉華東幹脆利落的答應下來。
“佳城呢？”林泉看著朱雲。
朱雲瞅了劉華東一眼懷疑林泉早先有沒有給這家夥做過工作。他心裏清楚這一區域最大的風險就是投資額最大的地標建築他就算認下兩棕項目總投資還不及地標項目的一半隻要新聯投中心確實能如期建設完成對於附近地商務寫字樓自然有極高的抬升作用利潤未必高但是風險確實不大。當然朱雲心裏還有個算盤佳城進入靜海四年規模迅壯大讓朱雲對靜海市也有極高的認同感。在靜海擁有一座冠以佳城之名的大廈真的能讓他的熱情沸騰起來。
當然朱雲跟林泉打了五年地交道養了一種習慣凡是林泉地提議都要好好思考一下能少吃點虧就少吃虧。
朱雲見劉華東答應得爽利心裏的猶豫就更多了道：“認一宗地佳城是沒有問題至少第二宗地可能也沒有問題但你得容我想一想。”
“沒關係三家公司在目裏所占的份額也以目上地投資額確定我想這點老劉、老朱沒有意見吧。”
地標項目開周期長占款時間也長粉線也大。林泉沒有為星湖多爭利益劉華東自然不什麼朱雲還是慢半拍才答應下來。
會議結束朱雲見孔立民、徐建沒有隨他們一起離開聯合大廈心裏的疑心越重了隻是想不到問題出在那裏劉華東從後麵走上來拉開他地車門：“我坐你的車。”
朱雲疑惑的看著劉華東感覺他今一直有話要跟自己。從保濕箱裏拿出珍藏地王格路雪茄遞到劉華東的麵前。劉華東見混夾著從微辣到微甜四種口味的雪茄笑著：“雲老弟倒會享受”挑了一支棕色雪茄湊到鼻端狠狠嗅了一下自嘲似的“以前喜歡剛製成的古巴雪茄煙味就像青春烈火這些年來倒喜歡七年的雪茄風味香醇即使煙味隨著歲月而轉淡卻更容易領略其中的美妙之處。”
朱雲尷尬的笑了笑他抽雪茄可沒那麼深的感觸他到靜海接觸地商人當中林泉無疑是第一流的。但值得他尊敬的還隻有孔立民與劉華東兩人孔立民雅儒大氣。處世不急不爭卻有大智慧劉華東身上的貴族氣讓朱雲仰慕。
劉華東還不滿五十就生了白黑白相間讓他看上去愈的精神與灑脫他拿雪茄鉗剪下包煙皮車裏當然沒有純淨的植物油燈純丁烷氣體打火機勉強可能替代劉華東拿火細細的烤著雪茄的尾部。
抽雪茄是一種很複雜的儀式如果你不想讓別人嘲笑你是爆戶要麼不要享受雪茄要麼還是了解下繁瑣的儀式為好。當然抽雪茄可以表達自己地態度三指捏煙、兩指夾煙皆有不同的區分便是什麼場合抽什麼雪茄也有嚴格的規定。
朱雲之所以抽雪茄最重要的原因就是雪茄具有一切奢侈品的特征買一根雪茄隻要元但是與這支雪茄相配套的器具卻要1多萬如果打上大衛道夫地商標那就更加貴族化了另外你還要準備一個單獨的房間來享受雪茄有上好的美酒、名貴的沙和柔和的燈光。
一個人一般來每抽雪茄就足夠這個建議的含義就是每從你口中飄出來地新鮮的、潮濕的、微微藍色的煙霧價值約左右每年你將為雪茄支出３6萬元如果一個男人３歲開始享受雪茄在他臨死之前他在雪茄上地開銷大概會過一完全元。
“雪茄像什麼就像女人女人的價值體現於你為她準備地豪華房子華麗的衣服精美的化妝器名貴的鑽飾”劉華東看著長達一寸的煙灰“雪茄不正是這樣看雪茄保濕盒雪茄皮套雪茄剪專用打火機真是不錯啊你得會伺候它然後才能享受它。”
劉華東有一搭沒一搭的跟朱雲討論起雪茄來朱雲雖然覺得劉華東身上的貴族氣是最值得自己學的地方卻不是在這個社會心裏急著劉華東事。
“如果三家公司合並你怎麼看？”劉華東漫不經心的問朱雲。
雲手一抖好不容易積到一寸長的煙灰斷落掉在褲子上朱雲忙將煙灰彈掉回過頭來問劉華東“老劉你什麼？”
“三家並入一家”劉華東看著朱雲“你怎麼看這事？”
“誰提這事了？”朱雲反問劉華東。
“倒沒人提起我隻覺得聯投隱約有這意思。”
“哦？”
“星湖在西宅二期的預售成績不錯三期隔一年預售基本沒有什麼壓力。南港新城走到今可以是大獲成功商住公寓項目是大但還沒有大到星湖吃不下的程度星湖下一步也沒有攬下別的大盤子吧？”