南港新城日益繁華常住人口突破三萬居住規模達到五萬加上開盤預售出去的住宅規模達到七萬。到年底各項數據極可能增加上。
南港新城三開商聯手驅逐投機性購房資金又大量推出新的房源長期維持現有房價使得銷售量與入住率都十分理想。南港新城聯手驅逐投機最近與維持現有房價的行為有效抑製靜海市整體房價的增漲在省城半年增幅達到情況下靜海的房產增幅才不過８％。大量的房產投機資金沒有湧入靜海但是房市的瘋狂已經不是三家開商所能遏製住林泉、孔立民所能做的就是維持南港新城的可持續展。進入六月以星湖為的南港新城開商抵擋不住各方麵的壓力宣布旗下開盤預售的樓盤房價上調5％南港新城期房的均價上升到平方米整個靜海市的房價也應聲上漲。四月中旬靜海市宣布徹底取消福利分房南港新城的抑價政策以及漸漸成熟的居住環境讓相當一部分真實需要購買房產的市民選擇到南港新城定居。
步行商店街二期也建成投入使用步行商店街加上購物中心總營業麵積將過九萬平方米主樓除了物中心之外還有一個營業麵積為一萬平方米的商業長廊聚集了眾多品牌折扣電、肯德基快餐店、大娘水餃快餐店。環形步行商店街已經開設與即將開設地各類店鋪多達三百餘家餐飲與娛樂多集中在南麵的二期範圍裏臨近濱河北路與北岸濱河綠地七八家中檔餐飲兩家中型量販式家茶館、一家精品咖啡屋等等不一而足。從步行商店街往動岔到五一路幹道的百米長巷子。形成美食一條街從鐵板魷魚、麻辣燙到烤羊肉串一應俱有。林泉沒事也帶著思雨往這個地方鑽。
新區建設以新行政中心與南港新城為重點向外鋪延雖然新行政中心附近的商品住宅開總量與南港新城相當但是南港新城已經形成成熟的居住環境聚集了大量的人氣。新行政中心附近隻有南河園與宜花園形成一定地居住規模公共設施建設遠不及南港新城整體入住率不及南港新城的際售出率雖然達到是其中有大量的投資性購房期房均價為平方米比提價之後的南港新城還高出15％。
南港新城的管理隻能從南投分離出去成立南港新城街道辦事處工商所、稅務所等相應的隻能管理部門以及南港新城派出所也相繼成立不著統屬於南港鎮。
星湖在南港新城西北地塊開的西宅精品住宅一期工程經過一年多時間的緊張建設已經順利完工。這是南港新城成片開的高檔住宅區公寓樓地售價就過四千。
林家搬入西宅精品區。兩棟連在一起的花園洋房林靜怡與楊明單獨住在一棟林泉跟林銘達、陳秀一家人單獨住一棟。兩棟花園洋房中間額外建造了一道鵝卵石鋪砌的徑。
林靜怡三月二十八日順利生下一名七斤重的子陳秀還有一年才到退休的年齡現在索性提前退休與保姆一起照顧林靜怡與林家的新成員。
不單林泉一家搬入西宅精品區。方楠、葉經強、錢衛國、樊春兵、張婷、季永等人相繼在西宅精品區安家置業。
林家家資甚巨但是在林銘達的堅持下隻是西宅區裏選擇兩棟中檔的花園洋房就算如此。兩棟花園洋房地售價也過三百萬內部裝潢讓樊春兵一手包辦跟林銘達隻花費了一百萬。
西宅精品區一期目前是南港新城內最優質的住宅區緊鄰西宅幼兒園與西宅精英學與楊河濱河綠地過橋就能抵達步行商店街穿過商店街就抵達南港新城的中心。除了北臨楊河之外一期區內還開挖了一處人工湖與人工草板。即將上馬地二期工程規模更要龐大向西北延伸直至與濱江風景區連成一片。再往西北就是籌建中的高新電子產業園與靜海市九二年成立的港口工業區。
星湖實業培養出來的富豪們手裏地資產加上在星湖實業的股權少也有兩三千萬倒是他們在西宅區選擇的住宅比林家還高檔葉經強、錢衛國、張婷、孫菲菲、樊春兵等人都是獨棟別墅其中以樊春兵、孫菲菲最騷包兩人分別買下區的兩棟價值五百萬地臨湖別墅讓星湖第三大股東徐建也深感慚愧。
那兩棟別墅原本是留給林泉、孔立民兩人的孔立民不想搬出東都別墅園林銘達隻同意搬進中檔地花園洋房倒讓樊春兵、孫菲菲兩人鑽了空子害得郭保林求著樊春兵要換房子情願倒貼給他一百萬。他沒指望孫菲菲給跟他換房子孫菲菲兩年前就開保時捷拉風張揚的不得了。