靜海的冬濕寒刺骨林泉要麼耗在空調間裏要麼在人多背風的教室裏倒感覺不到冬季的濕寒。這會兒林泉真後悔孔立民到江堤上事渾濁的江浪沒什麼看頭寒風呼呼亂著刺骨一般的寒冷。
孔立民軍人出身一直都有鍛煉的習慣身體素質好見徐建拿風衣將身體裹得嚴實笑著：“徐建這幾年好孬了前年還邀請我去東泳呢看人家林這麼大的風也隻穿一件夾克。”
“腸子都悔青了”林泉捏著鼻頭“沒事到這裏來話我先回車裏去。”不顧孔立民、徐建沒上車趕緊把手塞到方楠的懷裏取暖。碰到那對豐挺的**忍不住摸了兩把。
方楠踹了他一腳臉頰飛紅在孔立民、徐建上車之前將衣服整好一雙黑白分明地美眸橫了林泉兩眼直欲將他的魂勾掉。
“林約我們出來什麼事？”孔立民推車門進來“還一定要到這裏來？”
“這裏地勢高”林泉揭開身後的車簾“看得清楚真沒想風也這麼高！”
房車的排椅是側向布置孔立民單膝跪在皮椅上順著林泉的指點往車窗外望去。江水在靜海市地東南拐了一個大彎將南港新城、開區包裹在內。他們所在的位置是在南港鎮的西視野裏是矗立著數座高聳入雲的煙囪正吞吐灰白色地煙霧。由於冬氣壓比較低的緣故煙霧不易消散積在那裏形成灰暗的低雲。
“到這裏來吃汙染空氣真不知林心裏想什麼呢。”
“那一片就是江農化吧？”林泉皺著眉頭“前些車過南港鎮空氣裏彌漫著一股異味打聽才曉得江農化排廢氣呢咳現在汙染啊真讓人受不了。”
“林什麼時候對環境汙染上心了？這裏離南港新城的核心區還有兩公裏遠。雖有一些影響不過也不足為慮。”徐建笑著。
“怎會啊南港新城北二片的拆遷這麼順利還多虧了這家廠”林泉笑著“我覺得星湖的步伐可以更大一些。”
立民轉過頭看林泉林泉將他與徐建約出來自然是為星湖的事情“林有什麼好地想法一定要拉我們過來吹冷風？”
賓利車的空間已經夠了但也不夠讓林泉擺出一個豪邁的姿態隔著車窗虛畫了一個圈道：“這一片土地雖然緊挨著南港新城但規劃時沒有劃入南投的管理轄下而是屬於西城區的規劃範圍這可是張權的傳統勢力範圍耿書記想爭還沒有爭過來呢。”
“有江弄化這家汙染大戶在這一片的地價一直被壓製著也不適合開住宅群”孔立民低著頭“江農化作為靜海最早的上市公司之一一直是向義山的勢力範疇要動這片土地張權、向義山都是無法越過地障礙啊就算向義山同意江農化遷出這裏但是動遷成本太大江農化占地才兩百多畝但是動遷費用至少需要四個億。”
林泉點點頭僅僅算江農化這塊地的話最終成本將高達兩百六七十萬／畝目前也隻有靜海市的中心區才值這個地價。但是林泉自有考慮道：“將江農化地動遷成本分攤到一千七百畝地之中不曉得能不能星湖能不能承受？”
建倒吸一口氣“林認為星湖應該將這片地都吃下來？”
“西城區近期就要將江農化周邊的一千五百畝地分成六塊出售也承諾盡快將江農化遷出此地但是明眼人都知道江農化地經營維持都很困難根本沒有資金用於搬遷西城區的財政也提供不了這筆巨款。三年之後這裏的地價會熱起來但是江農化拖到那個時候再擇地新建廠區真正的動遷至少還要拖兩年。所以來以西城區的規劃步驟這裏至少要拖到零七零八才開始真正開起來。我想大家都明白這裏拖太久了也將限製南港新城向北展所以呢我們不能照西城區的規劃步驟走。”
“林不妨將心裏的想法一起出來。”孔立民見林泉拉他過來心想他的考慮應該比較成熟了才提出來這時倒一點也不焦急折身坐回車椅望著林泉。
“由於江農化的存在將嚴重壓製這片土地的地價雖然地價比較低但是其他開商還會爭先恐後的爭搶其他地段的土地畢竟誰也沒有等上四五年的耐心誰也不想錯過房地產業地黃金時代。所以就算地價會壓很低我想跟星湖爭奪的開商也不會太多。”
“林是想將六塊土地一起吃下來”徐建問道“江農化的事情如何解決？”
“東都能不能並購江農化？”林泉轉過頭看孔立民“星湖吃下六塊土地之後可以為江農化的動遷支付巨額費用。”