第四部第十五章美女存在的價值
林泉更多的將精力投入到教學上去除了林銘達跟他約定的每周八節課隻要在靜海夜自修也會去給前二十名學生做輔導。
十月初耿霜與楊瑩錢薇與男友王見相繼舉行婚禮林泉也就在省城待了一個星期將林銘達、陳秀接到省城玩了幾。林泉給林靜怡、楊明在月牙湖區安排的房子比星湖苑的房子要奢華多了。月牙湖區離省立很近坐公交才三站路在這套房子裏自然給初安排了一間連著書房的大房間。
進入十月碧晴巷市政改造全麵動工巷子兩側的房子都給推土機推倒站稍高的地方就可以看煙波浩淼的未名湖鵬潤家園a、Ｂ樓內部結構與外麵牆麵同時進行春節前後可以完工從已經完成的牆麵裝飾鵬潤家園已經顯露出富貴氣。
各家公司第三季度的總報表6續做完審閱厚厚十幾疊的報表占去林泉大部分時間他本人從不去南港大廈有方楠與李麗協助溝通各方麵有些問題都在酒會或者私宴上討論。
所以林泉、孔立民請吃飯徐建、張碧筠、顧曉鈴、周山等人都頭疼不已膽顫心驚實在不知道林泉一個人怎麼看得了這麼多報表而且將一些細節末枝的問題都看得一清二楚。
星湖五個項目隻有經濟適用房的項目周期最短幾乎隻需要一年其他幾乎項目都是在建工程濱湖花園二期贏利的三千六百萬但是後續所需要的資金量更大沒有分紅的計劃。從拆遷公司分利三百萬秀水閣餐飲分紅三百萬。分紅最大的一塊還是星湖實業。在孔立民看來林泉將星湖實業在短短兩年間經營一個搶錢的機器贏利比展經營近二十年的東都集團還可觀。
星湖營銷春季接手地那處樓盤銷售率過在正商談退出事宜。扣除宣傳成本獲得利兩千三百萬還沒有刻意調動旗下分店的銷售網絡不然銷售度更快。秋季接手的樓盤正進入熱銷的第二個月。加上檀山公寓地尾盤星湖營銷前三季的贏利為四千萬沒有檀山公寓的暴利大家還有些失落不過成績遠遠好過同行足以驕傲了。星湖置業前三季贏利達到二千四百萬差不多每家分店贏利三十萬。樓市進入快增長區仿佛出多少的房都會有購房都湧出來二手房市場跟著火暴起來湧入很多地炒房投資者。星湖地產吃進的尾盤與內部認購房贏利達到兩千五百萬星湖物業也終止反哺的過程前三季貢獻利潤兩百萬。證券部成為星湖物業裏最耀眼的贏利機器前三季的贏利為兩千九百萬後期贏利預期更加可觀當然這部分利潤的大頭要算到星湖置業的頭上因為星湖置業的預繳房款專設帳戶為審購新股套利提供充足地資金。
星湖實業前三季的贏利差不多有1.２個億。當然前五個月的贏利都投入到鵬潤家園項目裏了。但是加上和黃實業購買鵬潤家園的一個億資金這個財政季度末過一億五千萬的款項劃入聯合投資的帳戶。
林泉將靜海聯合投資帳戶內的資金以拆借的名義交給星湖實業證券部進行審購新股套利這樣一來證券部一部進行審購新股的資金來自到兩個帳戶一個是星湖置業的預繳房款專設帳戶一個是聯合投資地帳戶規模達到三個億。當然林泉進一步加強對證券部的監管與審計。
星湖物業的老總與主要部門經理的分紅也相當可觀張碧筠一人就獨得五百萬。
日以繼夜的審閱報表雖然累點但是看到這些數據下的真金白銀林泉還是樂意這麼累著的。
林泉伸了一個懶腰走下樓來。方楠腳蜷在沙裏看電視林泉頭伸過去看了一眼。陳菲綾穿著紅色短裙在燈光四射的舞台上又跳又唱搖搖頭：“有必要這麼賣力嗎？”
“你懂得欣賞嗎？”方楠頭一抬林泉正好將臉俯下去噙住她的嘴方楠將頭亂扭要掙紮開“嗯嗯別妨礙我看陳菲綾的演唱會。”
“得一起看吧。”林泉跳到沙裏腳收到沙裏卻不老實地踢方楠的屁股。
“頭都讓你搞亂了別人看到還以為做什麼壞事了。”方楠手伸到頭上挽頭將婀娜有致的身材盡顯無遺。
“要不我們去做一會兒壞事。”林泉動情地。
“不要你坐得離我遠點李麗一會兒就送報表來。”