新校區建設與補習班以及招收優秀新生是當前的重中之重。
南港新城的住宅已經建成星湖苑一期與豪城花園一期共二千六百餘戶總容量為一千兩百戶的佳城花園一期正在建設開盤預售要等到明年春季。星湖同時在南港新城開工的有兩個項目星湖苑二期工程住宅總量為一千兩百套同時西宅教育集團下的西宅精英學、西宅幼兒園也在五月中旬破土動工。
南港投資執行林泉掀起大規模拆遷的模式為開商將可能極耗時間的拆遷工作都用半行政手段完成了土地平整工程也無需要開商去組織實施為開商大大縮短了開周期資金到位差不多一年就可以預售一年半就可以建成。
最關鍵的還在於能不能吸引足夠多地人住進南港新城來。
這些在建或已經建的住宅區都緊緊圍繞著南港新城的規劃中心洪江路這些住宅開之後可容納二萬五到三萬的居民。
星湖苑六百套住宅全部銷出豪城花園容納大量的拆遷戶從去年十月開盤已經預售出去住房。開始著手二期工程的籌備準備二百畝同時開住宅總量同樣為兩千戶。
駱益同在看過南港新城所有的展計劃以及在建的住宅區、公共設施、商業設施之後在看過林泉為他精心準備的策劃書之後他采納林泉所提供的策劃書決定向南港新城投資南港商城項目在南港新城地中心地段購置一百五十畝商業建設用地為南港新城開一條步行商店街將由一座六層高、總建築麵積達三萬平方米的大型建築一麵緊臨洪江路三麵建造兩層營業用房形成一個半閉合的步行商店街主體建築底層同樣作為商鋪第二、第三層將開設一家大型市四層是塔樓部麵積較可以作為辦公用房。
在步行商店街正對著一個路口北街路將洪江路與五山路連接在一起形成一個這個工字將成為南港新地核心區北街路西側已經在建一座占地五十畝的休閑綠地南港中心學在休閑廣場的背後再往北沒有到五山路則是楊河。南港新建設的前期重點在於楊河往南的半個這個核心區域的沿街路程長度為七百米左右已建、在建、計劃建的商業建築與公共性建築已經將這一路段用完包括南港大廈、步行商店街、建行南港分理處辦公大樓、南港通訊大樓、南港文化中心與網絡中心、西宅賓館、東都大廈、萬達大廈、中行南港分理處辦公大樓以及聯接這些主要建築的沿街店鋪。
兩年至三年的時間南港新城將容納五萬人然而越過五山路與工農路的邊界向北、向東展將新區的西南片都蔓延開來。
前期的投資規模將達到一百個億前期土地投資已經達到十個億總投資規模已經達到二十個億。
真不敢想象在一年之前這一切都還是紙上談兵、空中樓閣如今已經變成遍地矗的吊塔、鋼城。
豪城花園的售價已經達到兩千一隨著新城日益成形這一地區的房價增幅將遠遠過靜海市房價的自然增幅直至與二類地區看齊甚至有可能過二類地區的房價。
靜海市現在二類地區的房均價為兩千七。
林泉五月就開始進行恢複性鍛煉但是兩腿同時骨折也給鍛煉帶來一定的難度。