第一部第三十七章聯合
孔立民神色如常沒有大的波動笑道：“我中午跟徐總碰頭時有些想法但能從林弟口裏得到證實還是讓人相當興奮。不瞞林弟我這些來一直跟徐總談兩家合作的事宜計劃將星湖苑二期、東都豪園一起開在南港鎮南修建高檔生活社區兩家聯合開出來的房產總量將達到兩千套。林弟你覺得這個方案如何？”
不管孔立民的是真是假但是他敏銳的觀察力與縝密的思維讓林泉不得不佩服。
“孔先生眼力過人不錯不管新區開計劃在近期內能不能通過開區的城市化建設重點將北移將規劃中的生活社區移到靠近南港的星湖恰好將星湖苑、東都豪園囊括其中這也是為新區開鋪平道路減少阻力。孔先生跟徐總合作啟動星湖二期、東都樓盤的計劃正符合這個趨勢。”
孔立民笑了起來：“在商界摸爬滾打了這麼多年眼光還有一些。林弟計劃購買星湖苑八號樓徐總你看怎麼辦？”
隻有跟孔立民的東都集團合作才能在二期項目飛黃騰達。見孔立民要用他的一棟樓低價出售做人情徐建心裏有些不樂意卻無法拒絕但是想到林泉跟耿一民、龔誌、趙增的關係想到可以從他那裏得到更多可利用的資源眼前的這點投資算不了什麼。徐建笑道：“林先生能出三百八十萬正好緩解公司的財務壓力十分歡迎啊。”
林泉笑道：“星湖在建行的兩千萬貸款延期一年這樣應該可以徹底緩解公司的壓力了嗎？”林泉信口開河的許諾他還真怕徐建反悔。
其實隻要沒有麗景的阻撓大學城項目新區開計劃將讓擁有優質土地儲備的星湖成為極有潛力的房地產開商兩千萬的貸款延期不是困難的事情。
徐建對林泉當即表示的投桃報李十分感激有麗景陳明行做攔路虎徐建想撬開建行的門路還真有點難。
徐建笑道：“這事還要請林弟多費心不然四個月後星湖還真有些難捱。”
孔立民笑道：“老書記在位時是東都展最迅的時候這兩年員工宿舍成了問題我買下星湖旁邊那塊地就是計劃開員工福利房和員工宿舍。林弟手裏有兩棟樓不知能不能暫時租給東都做員工宿舍？”
林泉想不到孔立民還記得姥爺的恩義不管孔立民這話裏有幾分真但是孔立民開出的條件令林泉的心猛的一跳眼神在身前茶杯上一聚好讓自己看上去鎮定些道：“孔先生如此為我著想我怎會不答應？”
“兩棟樓年租金二百四十萬我一次性付足兩年。但是我有一個要求林弟想必也知道東都的員工待遇一直是靜海最好的我希望林弟投在兩棟樓上的裝潢費用不要低於三百萬。”
購買八號樓的房款是三百六十萬裝潢投資是三百萬能從東都一次性獲得租金四百八十萬這次隻需要投入一百八十萬就能將八號樓的產權移至靜海聯合的名下。最關鍵的是對兩棟樓進行裝潢整體出租給東都集團這兩棟才成為靜海聯合投資公司名下的優質資產將貸款上存在的種種漏洞都彌補掉了。
孔立民這份禮物不可能不誘人當然孔立民出這些條件也在觀察林泉的反應他倒想看看陳家能不能因為此人而有重新崛起的機會。
林泉知道孔立民將自己的情況調查得一清兩楚才提出這個誘人的條件林泉知道自己也不無法拒絕這個條件。當兩棟樓成為良性資產之後利用龔誌、吳國新的關係就能很方便的從建行貸出過一千萬的貸款。
但是孔立民會提什麼要求？