這麼大塊蛋糕,巨輪肯定要吃一口。
別看項目細碎,但是做完一單就是一單的經驗,一單的收益。部門給出的項目之所以搶手,相當重要的一點就是有公共預算作為付款保障。
前期墊付資金是有規定的,不會像和房產開發商合作,恨不得建築商從材料到人工全數墊付,甚至把房子全部售出才會結算。
這種情況會導致建築商的資金鏈極其緊繃,於是建築商會采取把風險轉移的模式,把更下遊的材料供應商和人力供應商全部牽扯進來。
至於材料供應商和人力供應商會不會把他們的下遊牽扯進來,那就不是建築商能夠考慮的範疇了。
各人自掃門前雪,是所有行業的真實寫照。
寧可死道友,不能死貧道。
當然項目的利潤有高有低,數額有大有小。就像銀行貸款部門存在的鄙視鏈,負責公司貸款的工作人員,無論是薪資待遇、晉升速度、受到的關注度,乃至在行業裏的地位,都遠遠高於負責個人貸款的工作人員。
而且公司貸款對接的客戶數相對少很多,如果負責的是銀行裏的核心客戶,那是工作人員夢寐以求的職位。
事少,錢多,易晉升。
相同的情況就是,在部門公開招標的項目裏,核心項目就那麼幾個,投資大利潤高,對接的人員在部門的級別也高,可以說裏子和麵子都有了。
最零碎的項目,基本上都和舊城改造、亮化、美觀之類的有關。光是和各個部門協調開工時間地點方式,就要耗費上大量精力,還得協助各個部門做好居民的協調工作,最是吃力不討好。
表麵上,這些項目一無是處,但是,也要看對誰。
對於知名度高、規模大的建築公司,對這些項目肯定會敬而遠之。它們瞄準的目標無一例外是核心項目,競爭的人多了,拖後腿的、使絆子的、落井下石的、隨時準備狙擊想取而代之的,比比皆是。
為了拿下核心項目,建築公司對於利潤率是不能過分貪圖的。價格標高了,對手價格就有了優勢。價格標低了,又好像撈到了一塊雞肋,食之無味棄之可惜。
這麼分析起來,其實無論項目大小,要耗費的心神都差不多。
既然都要耗費那麼多心神,何不負責最重要的項目呢?好歹還能擴大點影響。
不過對於被外界唱衰的、正在一路下坡的明光建築,和剛經曆分拆重組的巨輪建築,舊城改造類項目再合適不過。
尤其是巨輪建築,舊城改造類項目要求的資質、資曆相對低一些,巨輪建築恰恰達到標準進入門檻。
至於明光建築,就更不用說了,手上早就有不少項目經驗,被元啟建築成功狙擊之前,明光建築可是順利完工過核心項目的建築公司。
在本城,有這樣經曆的建築公司鳳毛麟角。
江年提出這個思路,林明光稍微分析就把所有環節串聯起來了,蔣嘯也摩拳擦掌。雖然他沒有建築公司的經驗,但是他的出身意味著他很明白和部門搞好關係,在未來會是多麼大的優勢。
退一萬步講,即使中不了標,巨輪建築也可以進入部門的視線,去刷刷臉。
這麼有擔當有責任心的企業,部門是會默默記住的。
最重要的是,如果成功中標,蔣嘯可以極大地拓展人脈資源。在項目實施過程中,巨輪建築要和多個部門合作,這個機會比起讓林明光領著一個一個上門拜訪,來得快得多,也平等得多。
蔣嘯是標準的社牛,不然也做不出三顧江年的舉動。有這麼好的機會,他絕對不會放過,當即就把江柏叫過來,“公司項目資料你接著看,不過首要任務是和項目部門一起把標書弄出來。”
江柏不明所以,不過有事做他就做,“好的,蔣總。”
江年任務完成,功成身退,去忙自己的設計圖去了。
秦素華跟她約了下午,在景江樓,幾位保薦人會在那裏對她進行麵試,麵試通過,就會考慮保薦她參加全球大賽。