程晉州嘿嘿笑了一聲，也不會傻乎乎的解釋自己怎麼賺來的錢，搖晃著身子道：“說到以後，等到娘到了京城，三房就算是遷到京城了，我想租些田地，以後也好靠田租供應所需。”
程允安臉色變好一些，信以為真的道：“耕讀傳家，田舍翁做得。但租地不行，靠差價終究不穩定，就買地好了。”
“買地太貴。”
“那就買在紹南。”程允安的想法毫不出奇。當年在杭州做官的先生們，都要讓從人拿著銀兩回陝西老家置地建屋，更別說程家這類大族了。
程晉州總不能將真米全種在紹南，不得不道：“我已經從外周半島租了一萬頃的土地，就是給您說一聲，可以的話，從家裏派些人管理。”
程父不能置信的道：“你租了15萬畝地？租金幾許？”
“您就別問了。先想辦法給我派人吧。”程晉州說著，就順著牆根溜走。
程父歎了口氣，捏捏袖子裏的錢匣，再想到程晉州都已經是正經的星術士了，也就不再堅持。
程晉州回到房間又給曹豐寫信。田地管理在21世紀都是相當複雜的學問，在這個時代，更是民間學習的重中之重，15萬畝的土地涉及到上萬個家庭，也就是大大小小十多個農莊。雖然都是佃戶，可在管理方麵卻要比同樣人數的軍隊困難的多。
眼看著即將春耕的日子，如何選擇那一萬頃土地，如何購買農具牲口，又如何處理土地上的佃戶，都要一一敲定才好。
自古以來，佃戶抗租，地主加租從來都是雙方的保留曲目，地主被欺負的，也並不比佃戶被欺負的少。在沒有機械化的時代，真米的種植終究是要靠他們一鋤頭一鋤頭的掄上去的。
……
程允安在京城的開端很不錯。
作為10級官員，來自邊緣程家的他，卻整日裏出入在四級五級官員的宅中。除了三皇子一係的官員經常宴請之外，幾位與薑璜星術士交好的大臣，亦常常會邀請程允安參加一些晚宴。
在沒有利益衝突的情況下，程允安在京城，竟似有些如魚得水的感覺，順利程度甚至超過在紹南的任內。
而程晉州，不用等到老爹上任，就先享受到了衙內的待遇。不僅通過侍硯手下的交易進行的順利，這日到黃津縣進行交易的時候，更是受到了該地倉司的熱情招待。
所謂倉司，通常負責一地之倉儲，若是省一級的倉司，名字就可以叫做提舉常平司，長官更可稱作提舉常平公事。到了州縣一級，就隻能喚作倉司。盡管聽起來隻是個倉庫頭頭，可是在大多數地方，這些掌握著整個地區物資進出權的官員，有著令人難以想象的好處。
例如侍硯曾經在紹南紅日莊遇到的光頭倉庫管理者，甚至連從九品的職銜都沒有，就敢在一地賣空倉庫存糧，到了更上一級的倉司，能玩的花樣也就更多了。
黃津縣的倉司是個30餘歲，麵色微黑的男人。少見的在唇上留著胡子，再加顎下蓄須，造型如同簡裝版的本拉登。他不知從哪裏獲知程晉州的消息，見到程晉州後就一鞠到底，大聲道：“拜見星術士大人。”
程晉州當場就愣住了。成為星術士後，雖然遇到的官員都對他熱情客氣，長躬大禮的卻隻有眼前一位。
雖然心裏爽快，程晉州依舊得裝模作樣的攙起他道：“這位大人客氣，客氣。”
“卑職曹祿。”司倉嗬嗬的笑著，半推半就的站起身來笑道：“聽聞星術士大人在黃津租用了不少的倉庫，卑職聞之，欣喜若狂……”
就像是許多文官的做派一樣，這位語氣誇張的說起來之後，就沒有了停下來的趨勢。
“客氣客氣。”程晉州最後不得不打斷他道：“請問曹大人此來是……”
曹祿的黑眼珠一轉，忽道：“密江乃是我朝轉運之脈，但黃津縣距離京城稍遠，與西碼頭等相比，倉儲容量隻有對方十之一二，在下上任以來，痛定思痛，想到一良方。”
“哦？”
“隻有更多的人來黃津碼頭倉儲貨物，倉庫才能增加，容量才能加大，要想人們來黃津儲存貨物，就要降低倉儲的費用，才能爭得過京城的兩個碼頭。”曹祿用的詞語直白卻很有邏輯，兩句話就說了個清楚，然後語氣一轉道：“去年有常寧軍一部駐紮於此，現今對方撤出，正好騰出百多個倉庫，頗為浪費，卑職就想將它們租給其他人，星術士大人的東西如此重要，不若暫且存在常寧軍的倉庫中？”
他說了一大堆，到了最後，才說出今天的目的，卻是送禮來了。