第37章 骨幹成員
最近一個多月，楊星宇在房屋中介的幫助下，在市區租了12個店麵，麵積有大有小。
比如在人氣旺的菜市場租下的店麵，麵積就很小，因為菜市場的門麵租金非常貴，四五十平米的店麵，一年租金動輒就要十幾萬。
所以，為了節省房租，他在幾個菜市場挑選的店麵都不大，最小的隻有10個平米左右，最大的，也隻有二十幾平米。
這麼小的店麵，做其它生意，可能不行。
但賣烤鴨和鹵菜，肯定是夠了。
反正他也不在這些店裏做烤鴨和鹵菜，隻是在店裏賣一下。
但即便如此，這麼小的店麵，一年的租金，也要三到五萬。
這樣的店麵，他租了3個。
另外9個店麵，有4個在學校門口，5個在小區門口。
學校門口的店麵租金也不便宜。
租金最便宜的是那5個新小區門口的店麵。
12家店麵，租金最貴的幾個，房東口氣都很硬，不僅租金很難往下談，而且還都要求租金一次付一年，另外還要交一些押金。
而這，也是他隻挑了三個菜市場店麵的主要原因。
實在是房租一次性付一年，還得交押金的方式，太占用他的啟動資金了。
相比之下，租金越是便宜的店麵，租金反而越好談，不僅能還價，還能商量租金半年一付，押金的多少，同樣也可以商量。
12家店麵的租金，加上中介費，一共用去了32萬多。
其中，那3個在菜市場的店麵，因為租金高，且要求租金年付，一共花了12萬+。
4個在學校門口的店麵，隻有一家同意租金半年一付，總共11萬+。
位於新小區門口的5個店麵，租金則要少得多，而且大部分都同意租金半年一付。
這12家店，雖然租到手的時間，有早有晚，但最近都裝修得差不多了。
都是很簡單的裝修。
主要是將店內牆麵刷白，安裝店麵招牌、櫃台、玻璃房、空調，以及攝像頭和收銀機。
為了節約成本，像空調、攝像頭和收銀機，楊星宇用的都是二手貨。
但即便如此，12家店的裝修，也花了他13萬多。
剩下的資金，他在這12家店的中間位置，在一個城中村，租了一個帶院子的二層小樓。
院子麵積還可以，小樓的麵積也不小，上下四間，另外還帶廚房和衛生間。
但租金卻不貴，年租金隻要3萬塊。
這座小院的最大缺點，是舊！
房齡可能超過三十年了，窗戶上的防盜窗都是鏽跡斑斑。
他準備在這裏做烤鴨、鹵菜和涼菜，每天在這裏把貨做出來，然後送去那12家店銷售。
也準備把這裏多餘的房間，擺上一些上下床，給員工做宿舍。
現在他麵臨的最大問題是——他需要的員工，目前人數是0，他還沒來得及招人。
那座小院，目前也隻是讓裝修公司簡單改造了一下廚房，其它房間，按他的要求，裝修公司這兩天正在給房間內牆刷白。
他已經準備去市裏常駐。
畢竟，甄歆借給他的50萬，已經花得差不多了，要不是他手上還有父母以及其他親戚朋友借給他的幾萬塊，他手上的資金已經告急。
這次投資這麼大，他必須要盡快見到回頭錢。