盡管劉天琪說得天花亂墜，但邵永正仍舊沒有當場答應他對融城大廈進行開發。
畢竟這是牽一發而動全身的事情，不能腦袋一熱說幹就幹了。
之後的一周時間裏，邵永正開始了對融城大廈背景的研究，並且花大價錢找來專業人士對融城大廈開發的可行性，進行了分析。
得到的結果基本和邵永正預測的一樣，隻要項目能夠成功上馬，那必定是一本萬利！
即便不算融城大廈本身的銷售和租賃，光是周邊配套公寓商鋪的收費每年就有上千萬的利潤，確實是個極其劃算好買賣。
然而，邵永正也不是沒見過世麵的人，不會因為這樣的數據而被衝昏頭腦。
這個項目雖然看似有利可圖，但其中的風險也是不可忽視的。
首先，融城大廈的地理位置雖好，但由於曆史原因，它已經閑置多年，且涉及到一些法律問題需要解決。
其次，開發融城大廈所需資金巨大，一旦出現資金鏈斷裂等問題，後果將不堪設想。
此外，市場競爭激烈，同類項目眾多，如果不能突出自身優勢，可能會麵臨銷售困境。
麵對這些問題，邵永正陷入了深思。
他知道，要想成功開發融城大廈，必須要有足夠的實力、經驗和資源。
同時，還需要考慮到各種潛在的風險，並製定相應的應對措施。
經過一番思考後，邵永正決定暫時不急於做出決策。
他打算繼續深入了解融城大廈的情況，與相關部門溝通協調，爭取更多的支持和幫助。
隻有做好充分準備，才能確保項目順利推進，實現預期目標。
這期間劉天琪多次打來電話詢問邵永正是否決定對龍城大廈進行開發，卻始終得不到答複。
在將近一個月之後，邵永正終於完成了對融城大廈的調研。
經過認真的分析後可以得出結論，融城大廈開發最大的問題有三個:與深市電氣集團的談判問題，如果要開發融城大廈那必然要控製成本不能讓這隻大老虎漫天要價；第二開發資金問題，邵永正雖然資產頗豐，但要在深市開發如此龐大的一個商圈，不貸款肯定是吃不消的，不過隻要能順利拿下融城大廈及周邊地皮，那銀行貸款應該是不成問題；最後便是大廈建成後的銷售問題，東西再好總要有人買單才行，這就需要組建一個強大的銷售團隊。
在和劉天琪探討過這些問題後，雙方最終達成共識:劉天琪技術入股，占融城羨慕百分之五的幹股，並且暫時掛職鼎盛資本副總職務，以公司名義負責解決與深市電氣集團的談判問題，邵永正則是負責全盤資金運作，保證項目可以順利進行。
說白了就是一個出錢，另一個出力。
商量妥當後，劉天琪便帶著邵永正臨時高薪請到公司的法務顧問，與深市電氣集團展開了談判。
和這樣的國企大老虎談判是非常困難的，想占到便宜幾乎是不可能的，而且這麼一塊大肥肉牽扯多方利益，無論哪一方不滿意邵永正他們都別想拿到開發權。
不過邵永正確實沒有看走眼，劉天琪的確是個能幹事、肯幹事的人！
兩個月的時間他是天天請客喝酒送禮，硬是得到了深市電氣集團大部分股東的支持，當然自己也喝的胃出血進了兩次醫院。
功夫不負有心人，在劉天琪的努力下深市電氣集團終於鬆口同意把融城大廈的開發權讓出來，談判進入了下一階段……