上了車以後，樸振赫接過玄易洙遞給他的文件。
這些文件都是東井公司正在建設的項目。
[第4次新都市建設項目]
這個項目吸引了他的注意，比起其他的國內項目，這是個規模比較大的項目。
當然，有些海外項目的規模更大，但是在海外項目上，DS建設還不太可能給東井公司提供什麼幫助，所以他沒有把海外項目考慮在內。
記得那天吃飯的時候，李鍾武讓李善明去了解，第4次新都市建設項目的地點在哪裏。
在看過項目資料以後，他發現這個項目並不簡單。
“本部長，我們是要做第4次新都市項目嗎？現在咱們不是在壓縮在建項目的數量嗎？”
“是這樣，現在即使讓咱們做，咱們也沒有那個能力。”
“那您為什麼還要尋找這個項目的地塊兒呢？”
“咱們得和東井公司做交易，我的目的在這兒。”
“您是打算掌握了項目地塊的信息以後，去和東井公司談判？”
“手裏什麼東西都沒有，拿著消息去和人家談判，那怎麼可能談成，電影電視劇裏才會那麼編……要想談判成功，得把對方需要的東西拿在手裏才行。”
“拿在手裏？”
“得把地買下來，把東井公司需要的土地買下來。”
說著，樸振赫把目光轉向了窗外。
最初他還不太理解，東井公司為什麼要掌握新都市項目的地點。
這種住宅項目的土地都是由政府提供的，項目建設公司在政府指定的區域內，按照政府限定的價格，購買土地後，在上麵建好住宅就可以了。
也就是說，在項目的地點確定以後，土地的買賣都是在政府的管控下進行的，政府對住宅的銷售價格也會進行管控，所以這種項目賺不了太多的錢。
那建設公司為什麼願意承擔這樣的項目呢？因為另有賺錢的地方，也就是政府指定地塊的周邊區域。
周邊區域並不在政府管控的範圍內，所以土地和房屋可以自由買賣，價格隨行就市。
因此，人們真正關注的是項目周邊區域的開發，它能帶來巨大的收益。
“真是那句話，要想掙錢，還是得搞房地產！”
在研究了以往的新都市項目，並知道了項目周邊地價的變動和收益情況以後，樸振赫不禁發出了這樣的感歎。
這種無風險、高收益的項目，正是所有人都夢寐以求的。
“到底地點在哪兒呢？”
在看過了玄易洙的報告以後，樸振赫就開始親自帶人尋找地塊。
這樣持續轉了一周，一無所獲。
這一天，他們來到了一個地方。
“這裏的地價是多少？”
“每坪(韓國的麵積單位，約合3.3平方米)100萬韓元，這裏都是農田，是限製開發區域，所以地價比其他地方低不少。”
“每坪100萬元……”