“房子是您送給葉先生的，所以沒有收取任何費用，沒有費用，在戶部那邊自然也就沒有交易信息。”
“所以，在底契上麵的信息人，還是我們。”
“如果我們把底契的產權轉讓給葉先生，那麼這房子，就依舊是葉先生的，就算董長風已經獲得了地契，也沒有用！”
“因為從律法上來說，他那屬於無效交易！”
白楚生聞言，恍然大悟，連連拍手說道：“對啊，我怎麼把這一茬給忘記了！”
說著。
他連忙看著葉凡：“葉先生，您放心，底契還在我們手裏，隻要我們把底契的產權人，變更成為您，那麼雲山一號別墅，就還是您的。”
“是這樣的嗎？”
葉凡疑惑的問道。
對於這裏麵的道道，他並不是很懂。
白絮：“是這樣的，水榭樓閣的所有別墅，我們都有底契，因為樓盤就是我們開發的，所有權在我們的手裏，隻有把別墅賣出去之後，底契的效用才會作廢，地契才能生效！”
“因為您沒有跟我們交易，一號別墅，是我們贈送給您的，所以根本就沒有交易記錄，這樣的話，底契的律法效果，就還存在！”
“那麼我們公司就依舊擁有所有權，現在我們把底契轉讓給您，您就是底契的所有人，一號別墅，在律法上來說，就屬於您的私人財產。”
“隻有您去戶部，把房子注冊之後，底契才會失效，您的地契才會生效，之後才能交易。”
“現在底契沒有失效，所以房子是不能交易的，也就是說，董長風雖然獲得了雲山一號別墅的地契，但那根本就不受律法保護，隻是一張廢紙，葉先生，您依舊是雲山一號別墅的所有人！”
葉凡有些驚奇。
“還有這種事情。”
白楚生笑著說道：“的確是這樣的。”
“葉先生，我馬上把底契的產權人，變更成您，不過您成為產權人之後，每個月必須得向戶部交納一定的清潔費，平時這筆費用，都是公司交納的，以後，您就得自己去了。”
“清潔費？”
葉凡有些奇怪，他的別墅又不用戶部的人來清潔，為什麼要交納清潔費？
白楚生的麵色，有些古怪，他對著葉凡解釋道：“說是清潔費，其實就是物業費。”
“物業費？”
葉凡就更加奇怪了。
“我這是別墅，又不是住在小區裏麵，戶部也不是物業公司，為什麼要交納物業費？”
“您不知道吧，現在別墅也要開始交納物業費了，不僅僅是別墅，就連一些農村也開始向戶部交納物業費了，這兩年經濟不是不太景氣嗎？”
“戶部那麼多人，每天一張嘴，可都是錢，所以為了維持戶部的開銷，他們就搞出這麼一個東西。”
葉凡冷笑：“還真是官字兩張口啊。”
“好了，我知道了，這件事就讓雲朵去辦吧，底契交接的事情，也由她去辦，待會我會把她的聯係方式給你們，你們聯係她就行了。”
這種瑣事，葉凡自然不可能親自去處理，他也沒有那個時間去處理。
專業的事情，交給專業的人做。
雲朵本來就是管家學院畢業的，這種事情交由她處理，正好。
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