大家這回都拿出了全部積蓄,豁出去了,不能畏手畏腳。
“好,我聽你的。”
“這地方,確實偏僻了些。”
建國叔非常的尊重我,立刻帶著我們去往第二家。
這家是在市中心地帶,地理位置絕佳,周圍的配套相當成熟。
方圓三公裏之內,商場,小區,學校,大型購物中心,遊樂園,全部應有盡有。
單單就客流量而言的話,完全不用擔心,隻要手藝夠好,絕對能夠天天爆滿。㊣ωWW.メ伍2⓪メS.С○м҈
“小秋,這邊怎麼樣?”
建國叔對這家門店,非常的滿意。
不僅僅是他,狗蛋和大壯看了一圈,同樣覺得很合適。
但我瞧了瞧,卻不由得眉頭緊鎖。
“葉秋,你怎麼了?”
沈玲的內心非常細膩,立刻就注意到了我神色的古怪。
她拽了拽我的衣袖,詢問道。
“這片區域確實不錯,但我們忽略了一個很重要的問題。”
“那就是周邊的競爭實在太大了,很容易被其他商家分流。”
“而且這邊的房租實在是太高了,咱們的預算一旦超支,裝修就不夠了。”
我觀察了一下四周,不緊不慢的說道。
我上美團搜了一下,這家店麵之前就是做餐飲的,也是特色菜。
看上麵的評價,很多客人都說味道不錯,物美價廉。
可盡管如此,在高額的房租和強烈的競爭下,最終還是倒閉了。
從開業到最後歇業,僅僅隻持續了三個月的時間,等於是被割了一波韭菜。
這種情況,就有點像後期的城夕時光了,雖然自身口味不錯,但架不住周邊有肯德基,麥當勞,必勝客。
想要在重重圍剿之下脫穎而出,實在是太困難了,又或者準確一點的來說,根本就沒有可能。
“對,有道理。”
玲玲聽聞,點了點小腦袋。
按照我們目前的預算,房租大概在五萬左右。
剩下的錢,除了用於裝修,進貨,購買各種餐具外,還得留個兩三萬。
有時候人算不如天算,萬一到時候資金斷了的話,也能夠頂上一段時間。
而這塊市中心區域,保守估計門店的房租得在十一二萬。
平均下來的話,我們餐館一天的純利潤得在三百以上,才能夠保證不虧本。
說實話,在周圍餐飲已經飽和的情況下,咱們的餐館剛剛開業,生意肯定不會有多紅火的。
想要做出口碑,需要一個循序漸進的過程,一口氣沒法吃個胖子。
所以,琢磨了一番之後,我還是覺得這塊門店不太合適,賺錢非常的難。
就這樣,我們簡單的交流了下,一行人又去往第三家門店。
之前,店麵是用來做小型購物超市的,生意非常的不錯。
但由於店主的孩子即將上高中,夫妻倆不得不將店麵轉手,回老家發展。
我簡單的看了一下,這家門麵一共上下兩層。
之前,上麵的那層是做倉庫的,下麵的這層用來營業。
如果我們租下來的話,上麵可以坐包廂,下麵可以做大廳。
至於周邊的配套,有四五個小區,算不上太高檔,但勉強還可以。
住在這幾個小區裏麵的,全是上班族,消費水平不高也不低。
而計劃當中,我們新餐館的客流麵向的便是這些普通上班族,非常合適。
至於學校,醫院什麼的,周圍也都有,不過離的稍微有點遠,大概有三四公裏。
也正是如此,這邊的房租並不是太高,一年四萬塊錢左右。
“建國叔,英姨,我覺得這門店可以。”
“周圍小區入住率非常高,但沒有太多的餐飲店。”
“咱們的新餐館要是開在這裏,麵向大眾的話,生意絕對差不了。”
我挺中意這家門店的,立刻就發表了自己的看法。
“我們想到一起了,我也覺得不錯。”
“如果沒什麼問題的話,那就租下來?”
建國叔效率非常的高,已經開始規劃哪裏做後廚,哪裏做收銀台了。
“好。”
我點點頭,沒有任何意見。
就這樣,我們立刻聯係房東,準備簽門店租房合同。
按照市場上的規矩,基本上房租都是一年一交,另外還要一個月的押金。
房東看我們很爽快,就沒有要押金,拿了租金之後,便將鑰匙交給我們。