子嘉的分析更加大膽：“現在，香港投資機構對內地的商業地產有比較好的預期，要是錦湖有心將這次的運作當成穩定的商業模式來發展，就可以利用這種模式從香港投資市場像滾雪球似的獲得巨量資金來源源不斷的投入到內地的房地產市場中去，即使在住宅銷售中不賺一分錢，該模式仍然能保證世紀錦湖有充足的商業利潤……”
謝劍南以為謝意、謝子嘉的分析有些道理，不過這種模式的操作難度很大，關鍵要保證置入上市公司的附屬商業設施有足夠高的附加商業價值才行。無論像沙田舊城改造安置小區，還是國際錦湖新城，其地產開發的特點就是社區規模龐大、形成居住規模的時間間隔短，當然間接的結果就是建造大量住宅以成本價傾銷、對周邊房價產生極強的抑製作用。
謝劍南想起半個月前在金山與張恪會麵時的情形還有張恪站在晨曦社區的中心廣場上提起陶晉書記希望控製房價那些的話。
想到這裏，謝劍南都微微有些心驚了：張恪難道真的想抑製區域房價的上漲？這種商業模式雖然操作起來頗為困難，但是總比經濟適用房政策看起來更靠譜一些。
林雪見謝劍南微鎖著眉頭，隻當他也是揣測不透錦湖的動機，周興東隨意的說道：“錦湖還能想做什麼，無非也想從股市撈錢而已，他們九七年做了一次順手，有機會哪能錯過這樣的好處？”
燕雀安知鴻鵠之誌？謝劍南眼神轉到周興東臉上，沒有什麼停頓，又轉過去跟林雪笑道：“或許就是周總說的那樣。”
“周總真要有這能耐，就不用留在華夏電子林雪對賴皮狗似的周興東沒有什麼好臉色。時不時跟隻賴皮狗皮盯著她身上凸出來凹進去的地方，他的眼神看著就像恨不得在上麵舔兩口，真要在床上將雙腿叉開來他又沒有勇氣爬上來；這種角色，林雪最是看不起，她知道謝劍南不會跟周興東一般見識，心想他或許不想搞砸了與錦湖的買賣。知道謝劍南這種人意誌堅定，打定主意之後就是油鹽潑不進的石頭，不要說周興東這個二世祖了，也不是王海粟這個小白臉能比的，大概跟錦湖鬥了這些年也意興闌珊了，有些想避事。
林雪也沒有繼續糾纏問下去，謝劍南坐了一會兒就告辭離開。坐上車要離開彙泉會所時，趕巧有一輛銀灰色的新款奧迪轎車過來停在會所門前，謝劍南等他的車駛出會所前的空場地，看見胡宗慶的侄子胡金星從裏麵走出來坐上奧迪車，他們的車子啟動很快，很快超過去，超車時，胡金星還探出頭來打招呼：“謝總要不要回東大故地重遊？”
“多謝了，回賓館還有事情要處理，真是苦命。”謝劍南婉拒道，他這才看清楚駕車也是時常跟胡金星胡在一起的青年，也是東大學將畢業的學生，是東海省教育廳某個副廳長的兒子，聽說他們靠著內幕消息炒海粟科技的股票發了橫財，海粟科技股價一年二十八倍的增漲，這些人耀武揚威的開上新款奧迪車也是稀鬆平常。
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“我都沒有機會陪陶晉書記下棋，不過聽別人說起過他下棋的風格，他下棋時不喜歡說話，一句話都不說，他沉默著，別人多半也跟著沉默，隻有‘丁丁’落水之聲……”徐學平抬手擺下一粒棋子，說起些陶晉的軼事。
“……他主動找我的次數是一次還是兩次，我都有些記不清了，也真是夠沉默的，”張恪笑了起來，“這次找我偏偏又丟了一個難題給我。”
“國內的房價上漲真的很難抑製？”徐學平問道。
“建鄴才進入房改初期，之前取消的是國有企業職工單位分房福利，等今年年中徹底取消機關事業單位員工分房福利，還會有一波上漲衝動。金山也會如此，同樣的趨勢也將複製到其他二三線城市……國內民間資本這幾年聚集速度較快，但是出路又較窄，當房價持續上漲，民間資本就會有往房地產沉澱加速的趨勢，投機行為也會日趨猖獗，這時候討論抑製房價為時還有些早了，”張恪跟徐學平說話比較隨便，也能將話說透，“世紀錦湖的試驗性模式，或許能抑製其他開發商過度貪婪之心，但是對有效抑製房價能不能發揮一些影響，還真是沒有多少信心……”(！)
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