新亭地方財力都集中支援東山島建港工程的主體工程建設,臨港新城還必須由世紀錦湖地產墊資建設,張恪心裏暗歎:大家都將錦湖當成現金奶牛來擠,錦湖剩下計劃中還有六億美元剩餘,不過也都劃給錦湖商事在珀斯的先期礦業投資了。現在擠三五億還是能擠出來,但是新亭臨港新城墊上三五億隻能讓項目堪堪啟動起來,要想現金流達到平衡,差不多要先墊進去十五、二十億的巨資。
要想以這種商業規模來抑製區域房價的快速上漲並且保障一定的商業利益,差不多要有上百億的資本進行運作才會有一定的把握,世紀錦湖手頭的資金都不足八億,關鍵湖東商圈項目裏有許多商業地產還想囤在手裏,勢必還將進一步擠占有限的資金。
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與張恪會麵的意外順利,謝劍南雖說頗為振奮,他還是跟大姐謝晚晴通過電話試探她的口風以確認張恪的態度沒有笑裏藏刀。
不管信產部關不關閘,科王都不可能在近期內獲得手機牌照,要想涉足手機產業,從東南亞沒有準入限製的市場做起,無疑是最佳的選擇。
東南亞地區的經濟還才有複蘇的跡象,移動通訊網絡建設整體水平比國內還要差些,這時候價格將與品質同時成為能否贏得市場的關鍵性因素,科王要涉足東南亞的手機市場,從錦湖采購ESS基頻芯片組及其他零配件降低生產成本,無疑能稍容易的走出最關鍵的第一步。
如今碟機利潤水平越來越低,科王的品值價值又遠遠及不上愛達電子,愛達一款同款型、同質量的碟機,硬是要比科王多50元的利潤空間,還比科王暢售,謝劍南不得不讓公司將重心傾向利潤空間更大的DVD碟機及彩管以及顯示器市場,而這三大業務背後受到日方NEC從技術、物料供給上的製約,一旦科王的業務重心完全傾向這三大領域,差不多就等於科王的**給NEC完全捏在手裏掙紮不得,謝劍南需求繼續擴充其他業務來稀釋日方對科王的滲透與控製。
在與愛達集團元器件部門初步溝通過之後,謝劍南決定親自到東南亞進行市場考察,確定先期從哪個地方開始做起,即使在香港,廉價手機依舊能找到不錯的市場,畢竟對很多人來說,手機隻要滿足最基本的移動通訊能就可以了。
謝劍南3月1日飛往香港,從機場出來直接趕緊科王在香港的海外公司總部,海外公司最初由葛蔭均出資組建意欲攬下科王碟機在海外市場的全部利潤,卻沒有想到海外市場在亞洲金融風暴的摧殘下根本就是一個將葛明信、葛蔭均父子拖下深淵的陷阱。
葛明信、葛蔭均父子在將海外公司出售給上市公司嘉信電子的違規操作最終導致數十億港元的損失與近十億港元的巨額罰金。被香港證監部門處罰之後,科王能夠以較便宜的價格從嘉信電子手裏收購海外公司,將海外渠道資源牢牢的控製在自己的手裏。
走進海外公司所在的銀泰大廈,謝劍南倒想起昔時的故交葛蔭均來,按說早就絕了情義,也能想象到葛明信、葛蔭均父子很可能還對自己最後對他們的落井下石恨之入骨,想到自己與張恪見麵的意外順利,謝劍南一時心軟,拿起手機翻找出葛蔭均的號碼拔過去……
“又找到機會奚落我了?告訴你,我不在乎,我們葛家以前能打下這片天下,即使失去了,也能再重新找回來!”
謝劍南還沒有開口說話,電話那頭就傳來葛蔭均怨恨的聲音,他皺著眉頭摸了摸鼻子,還想說什麼,電話那頭已經掛了線,心裏想:當初嘉信電子被迫割肉轉讓金山電子工業園以及錦城地產的權益時,葛蔭均說話的聲音也是如此的怨恨,隻是這麼長時間過去,即使心裏還有怨恨,至少也能藏在肚子裏啊?
謝劍南找來海外公司在香港的負責人,問他:“這幾天香港發生什麼重要財經新聞,有沒有關於以前嘉信葛家的信息?”
“謝總在飛機上還沒有聽說吧,就在今天下午,世紀錦湖地產從彙豐銀行手裏收購葛明信、葛蔭均父子質押的嘉信地產30的股權,正式成為嘉信地產的第一大股東,業內都在討論嘉信地產什麼時候會更名為世紀錦湖地產呢?”
“啊?”謝劍南愣了愣,問道,“從哪裏能看到詳細的報道?”
“翡翠台應該有播放新聞……”
葛家擁有上市公司的資產總值最興盛時多達二十五億美元,即使是現在,二十五億美元的家族資產也能擠進香港十大富豪之列。嘉信地產市值最高時高達180億港元,經曆東南亞金融風暴的摧殘,香港房地產市場又長期一蹶不振,又受葛明信、葛蔭均父子涉案牽累,嘉信地產市值遭受重挫,都不及最高時的十分之一。
葛明信、葛蔭均交不起巨額罰金,隻得將名下的股權資金質押給銀行,沒想到此時給銀行出售給第三方,這個第三方還是葛明信、葛蔭均最不願意看到出現的第三方。
謝劍南打開翡翠台,看到二十四小時財經資訊正在播報此事,世紀錦湖地產以6億港元從彙豐銀行手裏收購葛氏父子質押的嘉信地產30的股票入主嘉信地產,作為這一收購協會的附加條款,彙豐銀行將向嘉信地產購買12港元的公司債用以收購世紀錦湖地產旗下在海州的部分商業地產資產。(!)
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