各種限製都已經成為了老實人的枷鎖，而那些投機取巧的、有身份有背景的人，他們從來不會在乎什麼製度層麵的限製，因為他們有太多的手段去突破製度的束縛。
至於說監管，我想請問一下，如果監管真的發揮了作用，20,000億的超級巨無霸的房地產公司會爆雷嗎？
如果監管真的發揮了作用，為什麼全國各地那麼多的老百姓都準備暫停為爛尾樓還貸？為什麼會出現那麼多的爛尾樓？
我並不是否定監管的作用！
我也承認監管發揮了95%以上的作用！
但就算是如此，那5%的監管缺失也造成了巨大的損失，而那巨大的損失最終的承擔人不是銀行，不是監管部門，他們甚至連問責都沒有被問責，因為最終承擔損失的是老百姓！
為什麼我要提議在我們南鬆市全麵取消商品房預售製？
因為真正的房地產投資商都已經完成了原始積累，而現在已經到了房地產投資商從量變到質變的時候了，是時候淘汰那些靠著銀行貸款和老百姓的預售款過著揮金如土日子的時候了！是時候大浪淘沙了！
以前是粗放經濟，而現在我們是要高質量發展，而高質量發展必須匹配相應的政策措施。
因此，取消商品房預售製度勢在必行！
尤其是隨著我國的人口增長已經進入了負增長時代，房地產的需求正在逐漸減弱，更多的資本應該進入科技和創新領域，而不是房地產。”
柳浩天說到此處，整個會議室內靜悄悄的，所有的人全都在仔細品味這柳浩天所說的這番話。
尤其是宋天華，宋天華雖然也有屬於他自己的觀點，雖然也讚成取消商品房預售製度，但是他卻從來沒有相柳浩天這樣深入的思考過。
就在此時，柳浩天繼續說道：“各位，你們沒有想過，從股災出現再到各種坑蒙拐騙老百姓的各種貸款再到P2P，從某省村鎮銀行資質鏈斷裂到
購房人停止貸款，你們有沒有發現，金融係統出現了多少係統性風險？最終是不是被坑害的都是老百姓？
憑什麼啊？為什麼會這樣？
因為老百姓是弱勢群體，因為出了各自風險之後，銀行財大氣粗，誰敢招惹？當地行政機關
可以推三阻四，一推二六五，最終沒有人承擔責任。
那麼現在，既然我們發現了問題，為什麼不解決問題？為什麼不取消這個早就應該被取消的製度？
雖然不敢說誰支持這個製度，就是投資商和開發商的代言人，但是，我認為，我們很有必要好好的了解一下這背後的動機。
我可以明確的告訴各位，在我們南鬆市取消商品房預售製度是曆史的必然，是大勢所趨！
最重要的是，到目前為止，全國各地還沒有一個地級市以上的行政機關宣布取消商品房預售製度，如果我們做了那個第1個吃螃蟹的人，我們南鬆市注定會載入史冊，因為這才是真心實意為老百姓著想。
不知道各位是想要名垂青史，還是想要遺臭萬年？”
柳浩天這句話說完之後，現場再次沉默了下來，隻不過相比於之前眾人眼神之中的那種思考和迷茫，這一刻，眾人的眼神中閃爍著震驚甚至是期待。
大家都知道，現在全國各地確確實實沒有一個地方宣布要取消商品房預售製度，因為很多地方都在看著國家政策，而局部取消商品房預售製度必然會導致當地的房地產投資商強烈反對，而各地的房地產投資商又和地方的這些主要領導們關係密切，他們有太多的渠道去影響這些領導的決策。
所以，各地一般不會輕易的在國家政策沒有出台之前就去嚐試實施商品房預售製度。
但是南鬆市不一樣！
南鬆市最大的三家房地產投資商都已經倒下了！
而剩下的都隻是一些中小型的房地產投資商，而這些房地產投資商雖然也同樣擁有十分深厚的人脈關係，但是相比於茂豐集團這種級別的超大型的房地產投資商，其他的那些投資商就要差了很多，尤其是南鬆市現在正在對房地產領域展開深度的調查，這些房地產投資商之中的那些存在原罪的投資商全都瑟瑟發抖。