“你要砍掉所有省屬企業所屬的地產公司，合並成立一家大型地產集團，難度很大啊，”李穀手捧著茶杯，吹開熱汽騰騰的霧汽，也不顧水燙，輕抿了一口，說道，“省鋼、省一機、省二機等等，都有下屬的地產公司，效益還算不錯，而且這又涉及到這些集團內部幹部職工的住房福利，他們不會輕易同意國資辦將這方麵的權力完全砍掉，隻怕你連淮煤孫浮敬的工作都難做通。”
大型國有集團都是一個個**王國，誰願意動不動就被主管部門上麵砍手斫腳？市政府秘書長魯俊生剛才在北塘區政府裏也為沈淮提出的構想所唬住，但聽李穀的話，細想想，真要照沈淮的方案，阻力還真不是一般的大。
這年頭要推行改製，最難的處理環節就是收權、放權。
“漫天要價，坐地還錢，”沈淮笑道，“效益好的集團，國資辦要充分放權，讓他們自主經營，多元化經營也是可以試探的方向，國資辦隻需要確立增值成長目標即可，產業升級轉移，國資辦這邊也隻指導跟輔導。不過，省屬國企去年虧損麵還有40%，加上微利支撐的企業，差不多有70%是沒有能力去搞多元化擴張、經營的，也沒有能力**解決職工住房的問題，更沒有能力**推動產業轉移升級，他們反對的聲音總歸是不會太堅決的。”
李穀心想沈淮留了退讓的餘地，能掌握70%的基本麵，差不多也足夠了。
“花溪市場二期，打算什麼時候上馬？”熊文斌插話問道。
李穀當然知道熊文斌會比他更早知道沈淮心裏打的算盤，他今天晚上想再拉沈淮到他家裏坐坐，也最關心這事。
“盡快推動，我也不想拖，”沈淮說道，“今天跟周偉民見上麵，也算是提到這事；接下來，還要李市長幫著推動啊。”
“又賴到我身上來了？”李穀笑問道。
“花溪市場原先的二期，隻計劃投入兩億再擴建六萬平米的綜合市場，”沈淮說道，“但徐城交通地理位置有發展更大中小商品集散市場的潛力，不僅往省內輻射，還要往中原、往江東、往魯豫等省市輻射。要是將旅遊觀光、餐飲酒店以及物流等等環節都考慮進來，我覺得花溪二期可以直接建造五十萬平方米以中小商品集散為主，包括家俱、建材、家居、電子等諸多專業市場在內，又輔以旅遊觀光、餐飲酒店的綜合性商業集散區。這樣除了省紡織集團的印染廠要遷出，周邊的棚戶區改造也可能同時推動進行。而考慮到綜合批發市場的特性，花溪二期建成後，差不多可以直接拉動北塘區及周邊近十萬人的就業。圍著花溪市場商品集散的特點，也更有利於促進徐城周邊中小企業群的發展。花溪市場二期擴建，省國資辦受益反倒是比不上徐城市的，所以還要你一起來出力推動啊……”
“……”聽沈淮這麼說，李穀沉吟稍許，抬頭問道，“你這是打定主意要將周偉民挖過去啊？”
“就看你動不動心了？”沈淮悠哉優哉的說道。
李穀忍不住搖頭而笑，說道：“你真是會挑切入點啊，不過花溪市場二期建成，真能達到你所說的效果？”
“這個隻能日後再驗證了。”沈淮攤手說道。
李穀拿沈淮沒轍，轉頭跟坐在身邊的魯俊生說道：“你將這事記下來，這兩天就找相關部門討論研究，盡快形成議題……”
魯俊生點點頭，表示將這事記在心裏，卻暗感沈淮做事找切入點的能耐真是一流。
花溪市場二期，照五十萬平方米的規模進行綜合開發，拋開土地方麵的因素不說，加上綜合配套，至少還要投入十三五億的資金。
要是省市都想盡快推動這個大型綜合項目上馬，那由省國資辦組建大型地產集團開發建設，是效率最高的。
現在省市國企改製都到關鍵時期，最大的阻力就是那麼多的企業減員增效，淘汰出局的下崗職工，再就業的問題怎麼解決？
政府救濟隻可能是暫時的，民生的根本在於創造更多的就業機會，這樣才能化解最大的矛盾跟阻力，才有可能形成經濟學上的良性循環。
很少有什麼十數億規模的投資項目能直接創造十萬人級數的就業機會。
徐城市這幾年發展較好，但每年新增就業崗位也就十三四萬人的樣子；沈淮的話有再多誇張的成份，哪怕花溪市場二期建成，能新增三五萬就業崗位，都是值得市政府直接花大力氣推動的。