想到這種可能，盧文仲才真正坐立不安起來……
進入九月，次貸金融危機沒有絲毫減緩的趨勢，對國內經濟的影響也日益嚴重，進出口吞吐量進一步下滑，浦江、廣城一大批以出口貿易為主的工廠經營日益困難，就浦江也陸續有一些民營及台資企業關門倒閉，證券指數更是大跌到兩千點以下。
在這樣的背景下，新銳城跟嘉湖市簽署南翼新城觀瀾產業小鎮整體開發框架協議，除了產業園區以及華東最大規模的野生動物森林公園外，還出資七十五億，競拍拿下觀瀾產業小鎮核心區三千畝住宅及商業綜合開發建設用地。
與此同時，新銳城出資十七億在鬆山縣收購觀海景苑、濱海風情小鎮兩棟剛剛進入開發建設階段的樓盤，收購鬆山縣黃金海灘旅遊公司。
加上第三季度在商都、青泉以及北京、浦江的項目兼並動作，目前新銳城的債務規模擴大到二百四十億，而手裏能動用的儲備資金，也快速消耗掉就剩下一百億。
由於新銳城前期能促銷出清的項目在第二季度之前就已經消化差不多了，新銳星城及金臣悅園兩個最為核心的項目又堅持不降價，這使得新銳城第三季度的銷售業績，慘淡到不足十個億，第三季度發生高達三億元的虧損。
扣除掉第三季度的虧損，以及第四季度預計不低於三億元的虧損，新銳城今年全年的盈利還將保持在四十億的高度，但虧損所導致的悲觀情緒，直接將新銳城的股價打壓到十五元以下。
而隨著第三季度證券市場一片慘絕人寰，新銳城的股價一度跌到每股十三元左右，令新銳城的總市值跌落到四百億，陳立通過新潮銳置業，間接持有新銳城的股份市值，也是兩年以來第一次跌到百億以下。
九月底，新銳城啟動新一輪的新股增發，計劃以每股十四元，向控股大股東以及大商資本等投資機構，增發九億股新股，募集總量達一百二十六億的巨量資金，其中陳立一人就將出資八十四億元、認購六億股新股，將個人持股比例提升到33.7%。
照相關政策規定，新銳城增發新股，可以將增發價降低到十一點七元左右，到時候陳立出資八十四億，將能多獲得超過一億股的新股，但在如此低迷市場環境下，新銳城想要低價增發這麼多新股，會迎來一片激烈的反對聲，唯有出乎意料的進行溢價增發，才有可能在最短的時間內，得到證監部分的審批通過。
這次增發新股，一方麵是衝減到八十四億元的債務，預計每年能削減五億元的財務成本，提高新銳城進一步承擔擴大債務的能力，同時募集四十二億元的資金，用於碧海新銳城的下一步建設用地收購……
當然，新銳城收購觀海景苑、濱海風情小鎮容易，收購縣屬黃金沙灘旅遊公司，也隻是鬆山縣召開一次常委會議的小事，甚至計劃十月上旬以低價拍賣收購觀海景苑南側一千二百畝地，都不用擔心有誰跑出來競爭，但整個地段要往東進行填海，填出五千餘畝的新地用於碧海新銳城的建設，以及在新填陸地的東側海域內建造長五公裏的圍水大堤，圈出五六千畝的湛藍海域，所要通過審批手續，就要複雜多了……
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