“不對！……錢總您看看這個。”張洪慶臉躁得通紅，隻能裝模做樣的翻看起了手裏的那本資料加以掩飾，待他看到夾在資料夾後麵所附的購房合同時，驀然給其中附加的條款嚇了一跳，拉著正興奮的錢萬裏說道。
錢萬裏這會兒卻是沒什麼心情去看資料，擺了擺手道：“行了，了解這邊的情況我就安心了，這趟本來也就是過來看看，順便請陳立一起去吃個飯，最近也真是辛苦他們了！”
“錢總，他們擅自更改了售房合同，在裏麵添加了附加條款。你看這裏，若是五年內房子漲幅達不到50%，錦苑國際將要賠付其中差額！這算是什麼條款？”張洪慶說著，把資料夾硬塞給錢萬裏手裏，瞥了陳立一眼，心道，五年50%的增長率，放在金水區的樓盤或許有可能，可在銀杏花苑根本就是不可能的事兒，這條附加條款，相當於要把銀杏花苑大半的收益拱手送人，他就不信錢萬裏不急眼。
張洪慶氣勢頓時又漲了起來，對陳立說話的客氣也沒有那麼客氣了，說道：“陳經理，你們現在為了促進銷售，沒有通過我，就隨便在售房合同時添加條款，最後印象廣告拿了錢拍拍屁股就跑了，有沒有想過，這會給錦苑國際留下多致命的隱患？”
乍聽張洪慶提及這點，錢萬裏也是一愣，遲疑的將資料所附的購房合同接過去看。
陳立見錢萬裏臉上的笑容也有些僵硬，笑著問道：“錢總對這個條款有意見？”
錢萬裏一時間也沒有反應過來，遲疑的說道：“意見談不上，要是附加這樣的條款，後期確實是個隱患……”
看張洪慶的氣勢都快要蹦到辦公桌上，陳立自己聳了聳肩膀對錢萬裏笑道：
“錢總，我所料不錯的話，錦苑目前頭痛的就是資金。如果說銀行願意抵押貸款再給錦苑幾千萬，每年就隻收10%的利息，錢總你會覺得苛刻嗎？我想啊，錦苑現在就算是將房子拿到銀行抵押，也未必能辦成貸款了，那這時候就拿房子抵押給業主，是不是比跟銀行貸款更有利？5年之內，錦苑每年頂多補貼10%的利息，實際上並不需要這麼多，五年之後，可不需要歸還本金。再說了，錢總之前跟我說過，對銀杏花苑的升值潛力，還是有信心的啊！”
“哦？”
錢萬裏這會兒才想明白陳立話中的意思。
陳立是把這些買房的客戶都當成了幫它錢萬裏渡過難關的金主了，五年之後的百分之五十的增值承諾看上去很嚇人，但實際上還是要比銀行的貸款劃算多了，而且將來即便要補貼一部分利息，但不用還本金啊。
錢萬裏他自己還是堅信銀杏花苑的區域發展潛力，相信銀杏花杏五年後就算房價沒有五成的增幅，也不會差太多。
這一條附加條款，實際可以視為銀杏花苑促銷的一條最有力手段，隻是張洪慶這豬腦子，此前什麼好辦法都沒有想到。
錢萬裏也不會這時候責怨張洪慶丟臉現眼，搓著巴掌直接站了起來，像剛才的事兒都沒發生過似的，拉過陳立笑道：“陳立啊，本來就是過來找你一起吃飯的，這一聊就聊了這麼半天，有啥事兒能比吃飯重要，走走走！咱們先填飽了肚子再說……”
“今天就算了吧，那邊還有個客戶在看房，錢總如果想請吃飯的話，等我這邊完成了這一期的銷售任務之後，再吃不遲。”陳立笑著說道，看也不看老臉漲得通紅的張洪慶。
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