高校擴招始於九七年，商都市幾所高校前幾年也都趕上擴招的浪潮，老城區的校舍頓時間就緊張起來，則在省市兩級政府的推動下，開始在商都市東郊集中籌建新的校區。
這時候又趕上九八年國務院正式揭開福利房分配製度改革、大力推動商品房市場發展的序幕，錢萬裏瞅準機會，拿出這些年的經商積累，在幾所高校新校區建設的中心區域，買下一大塊地皮。
銀杏花苑一期就建了二十棟商品房，可謂大手筆，錢萬裏也想借著大學城的興建趁機大賺一筆。然而幾所高校的新校區是陸續建起來的，但對周邊區域的城市改造、以及大學城配套生活、商業及高新科技創業園區域的規劃及發展則停滯不前。
這也導致銀杏苑一期建成後的開盤銷售非常慘淡，然而錦苑國際的資金已經都陷進去，房款無法回籠，銀行貸款即將到期，隨時麵臨崩盤的危險。
陳立的安慰話再動聽，都解決不了現實問題，但錢萬裏也不知道陳立在張浩然心目裏到底有多少份量，這時候也隻能抱著試一試的心態，實事求是的說道：“銀杏花苑開盤快半年了，銷售情況是不太樂觀。”
陳立雖然在這時候過得淡然從容，但姥爺給他的未來人生選擇隻有兩個，要麼經商，要麼就是從政，就像考入中原大學，姥爺也隻給他兩個專業選擇，要麼就讀國際政治，要麼就讀經濟學，沒有其他選擇。
拿姥爺的原話來，這是陳立他欠沈家的，沈家必須要有人站出來光宗耀祖，年輕一輩裏就隻有他是合格的人選，所以這兩年來陳立也一直在暗暗的做些準備。
陳立還真是悉心研究過銀杏花苑的情況。
銀杏花苑銷售滯後的原因，不是樓蓋得不好，最主要的問題還是選址，夾在城中村之間的一塊空地，周圍環境錯綜複雜，又缺乏足夠的配套生活設施，並沒有太多的購房者能看得上這裏。
銷售滯後，資金無法回籠償還銀行債務，陷入困境的錦苑國際就隻能降低銀杏花苑的房價，但這樣的營銷策略，卻將區域不斷貶值的心理暗示灌輸給潛在客戶，並不有利於銷售的改善。
當然，錢萬裏此時迫切想搭上張浩然的關係，陳立猜測更有可能是他身後的靠山出了問題。
“其實，銀杏花苑的房子也不是賣不出去，隻不過要重新包裝，重新定位，運用新的營銷策略，就算賣不上多高的價格，全部賣出去，我看應該問題不大。”陳立躺在床上反正沒事，索性就多聊幾句。
機遇這事說起來玄奧，但也沒有那麼複雜--別人的危機，陳立心想他要能解決好，那就是他的機遇，倘若錢萬裏認為他是一個無關緊要的角色，又何苦留在這裏強顏歡笑？
陳立學的就是經濟學，對地產行業也有足夠的研究，從小的家庭成長環境，也令他在錢萬裏這樣的角色麵前侃侃而談，絕不會心怯什麼。
錢萬裏換了個姿勢，將深陷在沙發中的身子探出起來，與陳立聊天。
不過陳立雖然說得頭頭是道，但錢萬裏並沒有怎麼往心裏去，心裏想眼前這年輕人說的話，雖是有些道理，卻不過是紙上談兵，真要把房子全部賣掉談何容易？
他在陳立身上花心思，還是想通過陳立，搭上張浩然這條線。
錢萬裏聽得隨意，待司機送張浩然回來，他就站起來說道：“我還有些事，就讓小王留下來照顧你……”
陳立知道他現在沒有什麼籌碼去說服錢萬裏，但也不會讓錢萬裏太容易在他身上就跟張浩然搭上線，那樣的話，他就太沒有價值。
陳立笑著推辭道：“錢總太客氣了，我有兩個好兄弟照顧著，錢總你再將王哥留下來，是純粹讓我們四個人鬥地主，不好好休息啊！”
陳立的態度很明確，錢萬裏你想跟張浩然搭上線，就得親自多往這邊跑兩趟，不要想派個司機就能掌握張浩然的動向……
如果您覺得《經房略地》還不錯的話，請粘貼以下網址分享給你的QQ、微信或微博好友，謝謝支持！
（ b/32/32144/ ）