關於房地產泡沫的問題，現在其實已經有了，隻不過這個泡沫還不是很大罷了。前麵我已經講過了，目前我們麵臨的是全世界性的經濟危機，但這並不就意味著我們國家的房地產泡沫不會因此越來越大。
為什麼？一方麵是政府需要這樣的泡沫，因為房地產是各級政府的主要經濟來源，而且我們有著龐大的剛需人群，他們可以暫時性地把這個泡沫消化掉。
所以，我認為房地產行業的泡沫還會繼續持續下去，但這並不意味著這個泡沫沒有被吹破的那一天。為什麼我認為這個泡沫不會持續得太久呢？那是因為到目前為止，房價的問題還沒有壓垮老百姓最後的承受能力。作為一個政黨來講，執政權的穩固才是第一位的，但是一旦某個行業威脅到了執政權的時候，泡沫也就必須要破掉了。”
他點頭道：“我同意你的這個觀點。如今，中國房價堪稱世界之最，比當年日本房價泡沫還猖獗。但要問及誰是中國高房價的主要推動者？那莫過於政府這個高級玩家。
馮笑，你是市長，這其中的情況你應該比我更明白。作為開發商，我們一而再再而三的提高房價都是政府開的綠燈，我們開發商隻是政府政策的執行者，其實我們開發商賺的錢也不是很多，甚至有的開發商買了地卻不蓋房，這是因為在房地產開發的整個係統中，大部分的錢都進了政府的腰包。
比如：上海某樓盤賣價三萬一平米，其中買地占二點二萬給了政府，工程加裝修要四千，這樣就二點六萬了，賺的四千元也就隻有政府賺的二點二萬的萬幾分之幾。政府越是開綠燈，政府獲利越多，因為地價的上升幅度要比房價的上升幅度快得多。所以我讚同你的觀點，隻要政府需要，房價就會繼續增高，除非是到了危及到政權穩定的時候。”
我發現他其實已經把我剛才的那個話題給岔開了。很明顯，他是並不同意放棄那個摩天大樓項目的。
我苦笑著說道：“林叔叔，既然您對其中的問題看得這麼清楚，這取舍之間的事情還用我多講嗎？”
他看著我，淡淡地笑了笑，“你剛才好像隻講了第一個方麵的問題。那麼第二呢？馮笑，你應該知道，像江南集團這樣的大企業來講，如果要真的下馬一個項目，這其中的擔憂與最後的決策都是讓人感到非常糾結和痛苦的。”
聽他這樣一講，我頓時就感覺到他似乎也發現那個項目有些超前性的急躁了。對於我來講，和他談論這樣的問題，最終的目的還是要讓他的公司度過難關，至於他是否對我產生誤會倒是在其次了，因為今後的時間和結果可以說明一切。
他是對我有過很多幫助的人，而且他並不是我的上級，所以我覺得應該把有些問題暫時放在一邊，更何況他完全應該明白：我對他的建議是真誠的。