柳寶寶問我道：“那，你覺得現在投資什麼最賺錢呢？”
我笑著說道：“我覺得還是房地產投資。”
他們都問：“為什麼？現在的房價已經太高了啊？”
我搖頭道：“高，那隻是縱向比較。現在我們江南省的房價也才六千多，如果大家看看北京上海等地的房價就知道了。我認為，我們江南省的房價應該會漲到一萬左右才正常。這其中的道理很簡單，其一，國家現在把房地產作為支柱產業。
不管有多少人在批評國家的這個政策，但是有一點是明擺在那裏的，那就是各級政府需要這樣的產業，各級政府的投資太大，欠下了很多錢，要如何才能夠把那些錢還上？唯有發展房地產業，因為隻有房地產才可以為政府在短期內帶來那麼多的財政收入。
其二，那就是剛需。什麼叫剛需？剛需就是剛性需求的簡稱，那麼什麼是剛性需求呢？這是相對於‘彈性需求’而言的，從字麵可以理解剛需就是硬性的，必須的需要的東西。
所以，剛性需求是相對於彈性需求而言的，是指商品供求關係中受價格影響較小的需求，這些商品包括房產、人才等。
再舉個例子幫大家理解，股票可以在一年內從一千點漲到五千點，房價絕對不可能一年從一千塊漲到五千塊。因為房子的供求關係受房價的影響較小，大家都得住房是不是？總不能睡馬路，基本上家家都得有房子是不是？這就是剛需，剛性需求。股票這種東西並不是必須，不炒股你也不會少塊肉，對吧？
這就是相對而言的彈性需求了。
再比如，你們在座的各位大多都還沒有買房子是吧？但是你們已經把買房子作為自己最近幾年內或者這一輩子的必須了是吧？這就是剛需。而正是因為有著這樣龐大的剛需存在，所以房子才會一直處於供不應求的狀態，房價節節上升也就是一種必然了。”
他們說：“我們買一套房都困難，投資這個，基本上是不可能了。”
我笑道：“即使是不投資，那也得早點買房。其中的道理我剛才已經講得很明白了。”
這時候柳寶寶忽然說道：“我覺得馮大哥說得很對。不過我覺得房價會上漲的還有一個原因馮大哥沒有說到。”
我很是詫異，“哦？還有什麼原因？你說說。”
她笑道：“像你這樣的大市長都看好房地產，這房價不漲才怪。你們說是吧？”
我一怔，頓時大笑。
她這不是玩笑話，反而地，她的這句話還真的是道出了我們國家房價上漲的另一個關鍵原因：各級政府主要官員對房地產的依賴。除了房地產行業可以成為各級財政的支撐之外，官員對政績的追求也使得房地產行業不可能在短期內出現下滑的趨勢。
不過就憑剛才柳寶寶的那句話，我就已經覺得她是一個很聰明的女孩子了。這樣的女孩子，今後的發展應該不會太差。但是，有時候有的事情也很難說，不是還有“聰明反被聰明誤”這樣的說法嗎？
柳寶寶又問我道：“馮大哥，你再說說，像我們這樣剛參加工作不久，收入偏低的人，現在投資什麼最好？”
我搖頭道：“這就不好說了。反正我覺得，如果你們有能力首付，那就先買房。還有更多的錢，那就首付兩套房，過兩年賣掉一處，你的剛需部分的房價就很低了，裝修和家電、家具的錢也就出來了。
如果再有閑錢的話，那就投資股票。買股票的話最好是長線投資，如今的房地產行業一片欣欣向榮，所以最好是購買建築材料類的股票，當然，還得看每支股票的市盈率什麼的。
再有就是茅台和五糧液這兩支股票，也是非常值得投資的。你們看看，今天我們就消費了四瓶五糧液，全國一年會消費多少？這白酒的利潤簡直就是暴利啊。茅台股票的話就更厲害了，那是軍方的專用接待酒，而且這支股票的盤子很小，是標準的績優股。說實話，我在這支股票上就已經賺了不少，而且現在還在繼續持有一部分。”
在座的一個男的問道：“茅台？那股票的價格已經很貴了啊？還敢買？”
我笑道：“你看看茅台的價格在最近兩年漲了多少？為什麼這種酒的價格會漲得那麼厲害？兩個原因：產量少，需求量大。所以，這種酒的價格還會漲下去，包括五糧液和其它高端酒。當然，股市本來也是有很大風險的，所以在投資的時候一定要注意國家政策層麵的消息。比如這茅台酒，假如哪一天國家嚴令要控製公款消費的時候，那就是其價格回落的時候了，它的股票也就會大幅度下跌。”
說到這裏，我發現有些冷場了，即刻地就道：“我們再來點啤酒吧，今天是小柳的生日，大家都應該喝高興才是。或者我們再來最後一瓶白酒？這酒喝混雜了容易醉。”