當初陳陽給木秀家園這些別墅群的定位是高端養生豪華別墅，因此建造這些別墅以及初步裝修都是用的最好的材料，成本造價很高，經過範東毅的核算每一棟別墅最低都要四百多萬的成本，在山上最好的十棟別墅，更是造價高達六百多萬的成本。
範東毅的建議是，除了山上十棟最好的別墅之外，其餘的四十六棟以四倍成本價為叫價，可以給出三百萬左右的優惠空間。最上麵的十棟別墅，因為陳陽直接預留了一棟，剩下的九棟則是以六倍的成本價為叫價，五百萬的優惠空間。
苗月對於範東毅的建議頗為認可，畢竟在他看來，即便是騰陽的最頂級別墅也隻是這個價位。木秀家園雖然是個風水寶地，還有吳善德和名師組成的高級私立學校為賣點，可終究改變不了這裏是農村的基礎事實。
而陳陽的意見和兩人不一樣，他們覺得木秀家園的別墅能和騰陽最好的別墅賣到同樣的價位就是極限，那是他們眼界不夠，或者說和眼界無關，是骨子裏看不起農村別墅。
“老範，按照你的意思，我辛辛苦苦找的風水寶地，再加上養生，以及最好的私立中學，我的別墅卻隻能和騰陽的別墅相提並論？”陳陽不以為然道：“照我說，我們的目標不說和魔都、香城那樣的國際都市相提並論，但至少也該和咱們的金陵看齊。”
“金陵？”
“陳總咱們會不會太高調了一點？”
範東毅心裏打鼓，誰都希望將自己的房子賣出一個高價，但也不能盲目的要價，否則隻會是搬起石頭砸自己的腳。到時候房子沒有賣出去，反而便宜了自己的競爭對手。
“陳陽，這房子的定價可是關係到整個木秀家園品牌問題的，咱們可不能好高騖遠，一口氣是吃不出一個胖子來的。”身邊的苗月也謹慎的提醒陳陽。
“我沒有按照魔都和香城的標準，這已經算是腳踏實地了。否則，你說我這木秀家園，哪一點比不上魔都和香城的那些頂級別墅區了？”陳陽倒是對自己的木秀家園充滿了自信。
風水寶地，養生又聚財聚福，還有吳善德這麼一位牛筆的教育界校長和十二位名師。這特麼要是連金陵頂級的別墅都比不了，那他也不用再搞什麼房地產了。
“金陵莫家你們知道吧！他們住的就是金陵最好的別墅區，聽莫家大小姐說，他家的別墅當初就是花費了一億三千萬才買了下來。”陳陽說道：“最好的十棟別墅就按照這個標準來，標價一億三千萬，優惠空間一千萬。其餘的四十六棟，每棟標價七千萬，優惠空間五百萬。”
聽著陳陽這個定價範東毅和苗月對視一眼，不由的覺得有些難以相信。這麼高的價位，能有幾個人買得起？這裏可不是金陵，沒有那麼多的有錢人。
“這件事就這麼說定了！”見範東毅和苗月沒有回話，陳陽直接拍板決定了下來。