零六年陳立初入浦江時,浦江主城區的住房均價才每平方米一萬三千左右,零八年停滯了一年,房價甚至還大幅下滑,但零九年強勁反彈,到一零年元旦過後,浦江主城區的住房均價已經悄然邁過每平方米兩萬五千左右的門檻。
碧海新銳城一期推出的以精裝修公寓、聯排及獨棟別墅為主,精裝修公寓銷售一萬八千元,而高檔聯排別墅戶型的銷售價格則在每平方米兩萬五千元左右——兩年前濱海景苑等樓盤以每平方米六千元進行促銷的場景,在鬆山縣早已經絕跡了,華錦石他們在圓陀山北側聯合開發的樓盤,零九年中就以每平方米一萬二千的均價快速脫手大半了。
雖說海洋世界樂園、圍海大堤都還在建設中,最快要到年中才能試運營,但鬆山縣投資二十億、占地逾四千畝的龍河川口濕地生態森林公園建成、圓陀山北片的高爾夫球場以及濱海風情小街、石虎禪寺、圓陀山石屋渡假酒店、五星級海悅灣渡假及國際會議中心等一係列的旅遊、養老及渡假、會議配套設施都已經建成投入試運營,經過前期的市場運營,元旦前後就已經有大批的遊客蜂擁而至。
春節前一周,碧海新銳城總計接待六千名預約客戶看盤,一舉成交三千套中小戶型的精裝修高層公寓及別墅等產品,銷售總額達近五十億。
在新銳城、萬邦地產趁著全國主要城市樓市再度火爆,不斷推出銷售新的項目、消化前期的儲備項目外,南華置業卻因為前後近一年半的停滯、建設用地儲備消耗過快,在這個時候,不得不跟其他慢了幾拍的房企一起去高價爭搶供應越來越受控的建設土地,在春節之前,接連在搶下好幾座城市的地王,又吸引了一波媒體的眼球。
地王新聞接連出現在媒體平台上刺激人的眼球,強化房價增漲預期,更多的還是讓已經完成開盤銷售準備的地產項目受益,至於拿下地王的房企能不能受益,還是要等這個項目建設到能拿預售許可的那一刻,看當時的市場環境如何了。
臘月二十六,陳立特地趕到香港,接鄭冰洋、沈彤一起經商都回青泉過春節,約好鄭冰洋在青泉渡過春節後,邀請陳桐、沈建萍以及陳標、陳滿兄弟以及沈家兄妹、老爺子沈敬堂正月裏到北京旅遊,順帶跟鄭家人見個麵……
臘月二十九,春節長期前證券市場最後一個交易日,南華置業的股價毫無征兆的快速下滑,然後被巨量的賣單死死封在跌停價上。
春節期間,鄭冰洋雖然住陳立家裏,但沈建萍還是非常不識相的給未來的兒媳婦安排睡客房,陳立早上被鄭冰洋趕出溫暖的被窩,回到自己的房間裏剛睡回籠覺,就被黃朝成的電話吵醒。
這時候他聽到樓下鄭冰洋跟一早就趕過來玩的沈彤嘰嘰喳喳的說話聲,疲憊不堪的爬到書房打開電腦,看到南華置業的股價開盤就一落千丈。
陳立給向秋凝打電話,得知向強這時候性格沒有以前那麼強了,前幾天已經將暗中增持的一部分股票賣掉,今天南華置業的崩盤,應該是趙元、陸文兵他們的資金量支撐不住了。
當然了,也有可能是趙元、陸文兵故意拋售大量的籌碼,促使股價大幅暴跌,一旦跌到平倉線以下,就能迫使向強抵押給金融機構的股份直接易主。
趙元、陸文兵雖然明裏暗裏持有南華置業的股份超過百分之三十五,但趙元最初所持的股份僅有百分之十七,其他百分十八的股份都是在過去一年裏陸續增持的,黃朝成估算出他們這一部分增持成本,大約動用了二百五十億的巨量資金。
不管哪一個可能,即便是後者,趙元、陸文兵他們故意打壓南華置業的股價,陳立都覺得他們會非常的難受。
說實話,要是陳立在上市公司體係之外,動用如此巨量的資金去增持一家公司的股份,都會覺得非常的吃力,而趙元、陸家雖然在商海也搏擊多年,但沒有上市公司作為撬杆,想要動用如此巨量的資金依舊會十分的困難,也不知道他們在幕後付出多少辛苦,做出多少不幹不淨的手腳,也不知道在背後給別人多少許諾,才能做到這一點。
當然了,這一切跟陳立沒有什麼關係,除了向秋凝對南華置業被搞烏煙瘴氣很是惆悵外,即便向強最終無法全身而退,陳立也都是抱著看好戲的心態,看南華置業的股價繼續上竄下跳,倒是曹林下午時打來一通電話,嚇了他一跳……