這兩個月，青泉全力消減民間集資借貸的規模，騰減建設用地的供給，幫助地產開發等企業置換高風險的債務。
這時候陳立雖然在青泉、商都都沒有怎麼公開露麵，但這兩個月也主要留在商都，隨時跟進新潮銳直接參與的項目並購重組以及債務置換，待昨天跟南華商都分公司簽署股權轉讓協議，才算是集中的將商都這段時間積累下來的工作及問題厘清了。
這段時間，陳立對高豐銘與嘉湖市相關部門關於產業小鎮技術性細節的談判，就沒有怎麼跟進；過了一會兒，高豐銘讓秘書開車，將這幾次的會談備忘錄以及浦江分公司擬定的方案書，給陳立送了過來。
南華集團這次是在全國範圍內加強項目消化力度，促進資金的回籠，南華在浦江的分公司也不是例外。
向秋凝既然人坐飛機趕到浦江了，自然要先去分公司跟浦江的高層碰一下頭，互相通報一下情況，要不然她這次來浦江，則更莫名其妙了。
零六年南華也在龍川河北岸區域投入四十二億的巨資，在金臣濱江廣場西側，拿下一百二十畝，當時的樓麵價高達每平方米一萬四千元，經過近兩年的建設，命名南華香河花苑的高層公寓住宅社區，已經接近全麵竣工，年初就對外開盤銷售。
香河花苑也是以樓中樓複式及大平層豪宅為主，年初的銷售定價，是緊跟新潮銳的金臣悅園，基價高達每平方米三萬，外加每平方米四到六千的奢華裝修。
江灣區城市建設規劃調整後，明確津浦路商圈往南延伸，要將龍川河北岸建設成發展高端商務、服務業、金融、電子信息、生物醫藥等高端產業及商業、居住的綜合聚集區，從去年起就已經啟動浦江大學財經管理學院新院區以及智造天地等一係列重大工程的建設。
除了龍川河北岸的工廠全部完成拆遷外，也全麵啟動一係列的老舊小區拆改項目，目前已經很明確將是浦江核心城區新的增長極點之一。
金臣國際廣場、新潮銳城市廣場金臣店、華意文化創意產業園、華意大廈等一係列商業、商務配套項目目前已經建成投入使用、運營，金臣悅園最初以難以想象的每平方米三萬的天價，到了零七年下半年，也就陸續被市場接受。
零六、零七年，浦江市二手房、新房的成交價繼續強勁的增漲，到零七年底將外圍區縣的數據統計在內，全市新房成交價就已經逼近每平方米一萬四千元，而核心城區的新樓盤極少，二手房成交價也逼近每平方米兩萬元。
這使得以金臣悅園、香河花苑等高端樓盤為代表，龍川河北岸區域的豪宅市場雖然還談不上形成氣候，但金臣悅園、香河花苑年初的時間每個月的銷售額，還有三四億，每平方米三萬元的房價，這時候也沒有太多的突兀了。
以香河花苑的體量，每個月銷售三個億，需要三十多個月才能完全消化一空。要是換在以往，這樣的銷售去化速度，南華也能夠接受，但現在他們要促進資金回籠，目前給浦江及東江省其他重點城市擬定的計劃是回籠四十億的資金，一下子要將香河花苑項目的新房基價往下調整20%多，隻要確保能有一小部分的盈利就成。
陳立不打算將金臣悅園的銷售價下調，那這麼一來，短時間內月銷售款可能就會從當前的五億，直接下滑到一億以下了。
葉南嘉、趙晨的期末考試已經結束，正準備回商都渡過她們學生生涯最後一個漫長的暑假，陳立這幾天沒有好好睡覺，下午看了一堆材料，晚上也沒有什麼胃口，就差使著葉南嘉、趙晨在他這邊整出一頓晚餐出來。