第16章 強買(1 / 2)

一掀長袍,張屠戶得意的坐在家丁端過來的椅子上,目光有些熾熱的望著中人手裏的那道契約。

他挺著肥大的肚皮,叉開一雙粗腿,伸手去接那張契約。

剛剛由保長揮墨寫就的賣地契約上,開頭就寫明了麻城西灣劉修將縣前河灣口九十畝上等水田活賣於他,每畝作價銀四兩,此後每年每畝再交付稻穀四石做租...

整整九十畝最好的水田,一年可以種早晚兩季水稻,甚至晚稻收過後,還能再種一季油菜。那地的極為肥沃,一年到頭都有水,有現成的水渠引水,不怕幹旱。一季稻的產量起碼四石,一年兩季稻再加上種油菜或者蠶豆,那就是十石不止了。

這地甚至都不需要積什麼肥料,每年冬天直接在河塘裏挑淤泥到田裏去,就足夠補充肥力了。

張家在河灣岸邊也有幾塊地,但都是些零散的,而劉家的這九十畝,卻基本上都是連成一片的,現在收到這塊地,自己的那些零散的地也可以全連在一起了。整塊的地,不論是管理還是灌溉都是非常方便的。這樣的地,價格也更加增值。

雖然以後每年還得向劉家交三百六十石稻穀的租,也是一大筆錢。可張屠戶心中早有一筆明細賬。

劉家這九十畝地,一畝平均下來每年能收獲十石糧,交掉四石還能剩下六石。他把這地再佃租給別人,他打算直接來個三七,他七佃戶三,那他一年每畝還能收四石二鬥,九十畝就是三百七十八石稻子,這些稻子能出差不多兩百石米左右,兩石米一兩銀,就是每年旱澇保收的一百兩銀。

不說這九十畝地的價值,光以後每年收租他就能進項一百兩銀子,這次真是賺大發了。而他付出的本錢,不過就是一百兩銀子。一年就能收回成本,以後每年都是淨賺的。想到這裏,之前被擰脫臼的那條手臂也覺得不虧了。

多好的地啊,張屠戶心中充滿著喜悅。北方的地,大多是鬥種石收,一畝也就收一石多點,甚至以鬥記。南方的水稻田產出高些吧,但也多是三石左右,如劉家西灣這樣肥沃不需肥,一年能種三茬的好地可是極為難得的。一般人家有這樣的地,哪個肯賣?

就算要賣,也得先問過親族,沒有肯買,然後才能輪到外人來買。

“簽字畫押吧!”張屠戶已經有些等不及把這紙契約收入懷中了。

甚至為了穩妥,他還特意請來了甲首保長,甚至是鎮上不少鄉紳地主們來做見證,還找來了縣中的書辦,為的就是把契約簽成紅契,由官府承認的紅契,可就不是百姓自己簽訂的白契了,那效力更高。

張屠戶再次把目光望向劉修,這個死老頭,手裏還捏著四十畝好地呢,想辦法早晚也得弄過來。嗯,這些地弄過來後,最好還是得想個辦法最後弄成絕賣。

劉修提著筆,望著那紙契約,好幾次都下不了筆。當年他父親被趕出鎖口河劉家,但也還是分了一筆不少的錢財的,另外就是這塊地,其實都是當年劉家的產業。原本有兩百畝地,但他父親自立門戶之後,雖說是個監生,但隻是個承蔭的監生,自己並沒有什麼真正的本事。

離開了劉家這顆大樹,便也隻是坐吃山空,娶妻生子,然後一家人的生活,漸漸的後來又賣掉了一部份地,還有些則給幾個女兒做了陪嫁。最後傳到劉修手中時,還剩下八十畝地,這些年劉修又置辦了十畝,才有了如今九十畝地。

加上大兒媳帶來的,劉家麵上也有一百三十畝地。

可今天,他卻要把這九十畝祖地活賣給張屠戶。

可一想到,如果他今天不簽這契約,隻怕等兒子一回來,就得被鎖拿進衙門大牢了。最終,劉修一歎氣,落筆急揮,草草簽下了自己的大名。

“好了!”張屠戶早就等著這一刻,一見老爹簽下名字,當即喜笑顏開,趕緊也抓筷子似的抓起一支毛筆,沾了點墨水,跟著在契約上歪歪扭扭的寫了自己的大名,“張貴。”

其實他從前叫豬仔,後來長大了殺豬,大家又都習慣了叫他張屠戶,倒是他本名沒幾個人記得了。等他發了財,便請先生給他起了個大號,張貴。

自取了這個貴氣的名字後,他的日子倒是越過越富貴了。

劉鈞走的時候騎的是家裏的大青騾,回來的時候卻已經換成了一匹青花驄,一匹高頭大馬,真正的駿馬。用李春江手下的那八個壯漢家丁之中的老三的話說,這是匹真正的戰馬,而非一般的馬。

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