向秋凝想想也是，見李夢身上的黑色長裙，有幾處都有些撕裂開，也不知道他們昨天夜裏幹柴烈火成什麼樣子，連脫衣服都顯得這麼饑渴難耐。
下午陳立打電話讓公司裏派名司機，開車到廟店街弄堂來接他們去金臣悅園項目建設現場。
金臣悅園一期就是之前的金臣花苑，六棟高層住宅的外立麵以及公共區域啟動新的方案進行裝潢，前後差不多需要一年的時間才能完工；而南麵八棟樓體更纖盈的高層這時候也開始做基樁工程，主體竣工最快也要在一年後，完全建成到具備交房的條件，則需要兩到三年的時間，三期什麼時候施工建設，則要根據實際情況確定。
與此同時，商住綜合大樓的建設方案已經上報市政府有關部門審批，也會爭取以盡快的速度開工。
因為銜接的工期非常的緊迫，沒有時間給景林建設設計事務所太多的時間去琢磨方案的細節，所以宋文清親率一支設計師團隊進駐項目部，跟進後續的建設，以便能隨時完善、調整後續的建設方案。
雖然說外立麵以及公共區域的裝修還沒有全麵鋪開，但這時候也從供貨商那裏拿來一部分材料試用，向秋凝對這一塊的事務也相當熟悉，看到新潮銳找供貨商特製的金色鋁板以及高及胸口的加寬鋁製護欄立柱，嚇了一跳：“這住宅樓你們要建多高規格，這種層次的鋁板現在隻有甲級寫字樓才用得上啊。還有，護欄有必要做這麼高、加寬這麼多，而且都是非標準製件，這都不用錢嗎？”
“高層及超高層住宅，護欄照標準做到一米一就夠了，但超高級住宅不對陽台、露台做全封閉處理，唯有加高到一米四、加寬到有足夠厚重感的護欄，才能給居住者足夠的心理安全感，”陳立說道，“至於成本，在這裏就沒有辦法斤斤計較太多了。”
“你們打算賣多少錢？”向秋凝問道。
“鼎新化工舊廠改綠化地有了定論之後，金臣悅園一期會爭取在九月開盤銷售，拋開精裝修成本，新房價應該在兩萬五六左右吧，”陳立說道，“這是我最多能透漏給你的，再多，就要你們南華自己琢磨了。”
“二萬五六，你們的心還是真不黑啊？”向秋凝聽陳立報出預期基價，還是給嚇了一跳。
房價高速上漲，在國內引起巨大的輿論反彈，對年輕人的婚戀、就業以及遏製資本流入其他產業方麵，都開始出現一些負麵影響，國務院對浦江等一線城市也是采取一些金融措施，限製一線城市的房產飛漲上漲，浦江今年上半年的房價漲勢，差不多就被遏製下來了。
目前浦江主城區新房均價在一萬三左右，雖然主城區核心地段的豪宅賣到兩萬五六千很常見，更高甚至高達三四萬一平方米，但是龍川河北岸已經偏離浦江最繁華的地段，真有這個潛力嗎？
“向姐，你往深裏想，就已經在咬陳立的鉤！”李夢毫不客氣的拆陳立的台。
有項目部的其他工作人員陪同，陳立也沒有辦法將李夢拖到哪個角落蹂躪一番，但有李夢這一說，向秋凝明白陳立的最終意圖是什麼了。
實際上新潮銳不可能指望龍川河北岸的新房能賣出這樣的高價，但新潮銳真要敢如此定價，也不是指望前期能賣出多少房子，更主要的也是給其他猶猶豫豫的開發商以及市場打一劑強心針，迫使大家重新思考龍川河北岸的價值。
等龍川河北岸區位的價值被充分認同跟發掘，金臣悅園的定價被市場所接受，那時候金臣悅園才真正迎來出貨兌現期。
隻是龍川河北岸真正的價值在哪裏？
向秋凝不具體負責浦江的市場，對龍川河北岸區位的研究自然遠沒有陳立那麼透徹，然而陳立擺出一副不會再多說一句的姿態，向秋凝都想著拿鞋後跟在這小子腳上踩那麼一下了。
向秋凝也不想浪費太多的腦細胞，隻是將陳立說的一些打算，打電話告訴她哥向經義以及浦江分公司的負責人，讓他們耗腦筋去琢磨新潮銳的意圖，她最近跟李夢都很少能碰到麵，既然在浦江遇到了，就讓陳立當司機開著車，陪著她們到市中心去掃貨。
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